Ricardishof 47-A2614 JE DelftWestlandhof

Ruime studio in Ricardishof Op zoek naar een fijne, zelfstandige woonruimte tijdens je studententijd? Deze ruime studio van 23 m2 is per direct beschikbaar en biedt alles voor comfortabel en gezellig wonen! De studio heeft een nette keuken met een tweepits kookplaat en een wasbak en aflegruimte. Voldoende voor het bereiden van een kleine maaltijd. De eigen koelkast (2024) maakt het mogelijk je eigen voeding en drinken desgewenst apart te bewaren. De eigen sanitair ruimte is voorzien van een recent geheel vernieuwde douchecel met thermostaatkraan en schuifdeur, een toilet en wastafelmeubel, wat zorgt voor extra privacy en gemak. Er ligt een laminaatvloer en er hangen gordijnen en luxaflex voor de drie ramen wat de studio direct een warme uitstraling geeft en voor gewenste privacy kan zorgen. Er zijn twee kiepramen. Er blijven een kledingkast, TV-kast, muurlamp en vuilnisbak achter. Je woont hier samen met 21 medestudenten op de tweede verdieping, met een levendige en gezellige sfeer. De verdieping is bereikbaar via twee trappenhuizen en via de lift. De studio ligt op het oosten en kijkt uit op het groen in de eigen achtertuin en andere omliggende bebouwing. Kenmerken - Eigen keuken met koelkast - Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - Laminaatvloer, gordijnen en luxaflex - Rustig gelegen aan de oostkant van het gebouw, met uitzicht op het groen - Oppervlakte van 23 m2 - Levendige woongemeenschap met 21 medestudenten - Per direct beschikbaar Jouw ideale studentenkamer in Ricardishof Op jouw etage vind je een ruime, gezamenlijke woonkamer waar je elke dag kunt ontspannen en samen kunt eten. Of je nu zin hebt in een gezellige filmavond of gewoon even wilt relaxen, de bank staat voor je klaar. In de eveneens gezamenlijke keuken staat de recent vernieuwde keuken (2024). Deze is volledig uitgerust met twee ovens, magnetron, koelkast, vriezer, een blender, tostiapparaat, broodrooster airfryer en een roestvrijstalen pannenset. Perfect om snel een maaltijd te bereiden of samen met je huisgenoten uitgebreid te koken. Geen gedoe met de was: in de eigen wasserette staan drie professionele wasmachines, twee drogers en een strijkplank klaar voor gebruik. En je fiets? Die stal je veilig in de afgesloten fietsenberging in de achtertuin. Het gebouw is duurzaam en comfortabel: een centrale Hr-ketel zorgt voor aangename warmte en dankzij de 90 zonnepanelen op het dak is het energieverbruik extra efficiënt. Het energielabel is D. Kies voor een sociale, comfortabele en duurzame woonsituatie in Ricardishof. Dit is de plek waar je studententijd echt begint. Servicekosten De servicekosten voor deze studio bedragen € 252 per maand. In deze servicekosten zitten de kosten voor elektra, water en gas, internet, de kosten van schoonmaak- en toiletartikelen, beheerkosten, verzekeringen (waaronder de opstalverzekering), onderhoudskosten en de voorziening groot onderhoud. Alle kamers zijn voorzien van een snelle glasvezel internetverbinding van maximaal 1 Gigabit per seconde. Huurtoeslag De studio voldoet aan de eisen voor het aanvragen van huurtoeslag. De maximale huurtoeslag voor een student jonger dan 23 bedraag max € 295 en voor 23 of ouder is dat maximaal € 523. Bereikbaarheid De studio ligt op een gunstige locatie met uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Delft en het station Delft zijn binnen ca. 7 minuten per fiets te bereiken. De Technische Universiteit Delft ligt op ca. 15 minuten fietsafstand. Diverse supermarkten bevinden zich in de directe omgeving op enkele minuten fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A13 en A4 snel en eenvoudig bereikbaar. Maandlasten De vraagprijs voor deze studio bedraagt: € 174.999 k.k. Bij een rente van 2% over de koopsom, excl. kosten koper, komen de maandlasten uit op ca. € 545 , Dit is inclusief € 252 voor de all-in maandelijkse servicekosten. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.