Sold under reservation

Roland Holstlaan 8702624 JJ DelftRoland Holstbuurt

Map
  • 75 m²
  • 2
  • D
Calculate monthly payment

Description

BIJZONDER | 3-KAMER APPARTEMENT | 75 M2 WOONOPPERVLAKTE | BALKON | GERENOVEERD IN 2020 Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u zó in kunt? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Instapklaar en direct te betrekken 3-kamerappartement met vrij uitzicht en zonnig balkon gelegen op een fijne locatie in de wijk Voorhof. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex, geniet u hier van een vrij uitzicht over het groen vanaf het royale balkon over de volle breedte van de woning – perfect om van de zon te genieten. Het gebouw is kleinschalig opgezet met slechts twee appartementen per portiek per verdieping, wat zorgt voor extra rust en privacy. Bij het appartement hoort een praktische berging op dezelfde etage én een eigen fietsenberging in de onderbouw. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de derde verdieping. 3e verdieping: Bergkast met opstelplaats boiler (80 liter, eigendom) in de portiek. Entree in de hal met meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars) en videofooninstallatie. Toegang tot de woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het zuidwesten. Doorloop naar slaapkamer aan de achterzijde. Moderne keuken aan de voorzijde voorzien van losse koelkast, combioven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap en gezellig barretje. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Modern separaat vrijhangend toilet met wastafel. Luxe en volledig betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 1967 - bijdrage VvE € 262,11,- per maand exclusief € 129,20 voorschot stookkosten per maand - energielabel D - verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (eigendom) - de voorzijde van de woning is voorzien van handmatig bedienbare screens - zonnescherm aan de achterzijde - volledige appartement voorzien van laminaatvloer - geheel voorzien van dubbele beglazing - voldoende gratis parkeergelenheid voor het complex - twee bergingen, waarvan één op de woonetage en op de begane grond een eigen fietsenberging - nabij winkelvoorzieningen zoals winkelcentrum De Hoven, openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen A4 en A13 - gezien het bouwjaar van de woning verkoop met oud pand- en astbestclausule - oplevering op korte termijn mogelijk Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,333
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 262.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
242 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DELFT R 2979
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 262.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,271x

Viewed

59x

Saved

16-1-2026

On Funda

Neighborhood

Roland Holstbuurt

Delft
Residents
3,810
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 3,524

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.