Ternatestraat 952612 AZ DelftIndische Buurt-Zuid

Sfeervolle jaren '30 benedenwoning gelegen in de gewilde Indische buurt met een fraai aangelegde achtertuin met schuur en achterom. De woning is modern ingericht, met zorg onderhouden en biedt nog leuke originele details als de schuifdeuren met glas in lood, fraaie schouw en origineel tegelwerk in de gang. Zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken. De woning ligt op loopafstand van buurtwinkels en tramhalte en is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (tram en station), uitvalswegen en recreatiegebied Delftse Hout. Daarnaast is de bruisende binnenstad van Delft op 5 minuten fietsen bereikbaar en kunt u nog steeds gratis parkeren in de wijk Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin in tochtportaal met originele wandtegels, doorloop in de hal met bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Modern vrij hangend toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer waarvan de voorkamer met sfeervolle erker met glas-in-lood ramen en schouw aan de voorzijde. Fraaie schuifseparatie met glas-in-loodramen naar de ruime achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. Via de hal toegang tot de moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en toegang tot zowel de tuin als de achter de keuken gelegen goede badkamer met ligbad, douche en wastafel. De achtertuin is heel verzorgd en sfeervol aangelegd, met verlichting en een grote vrijstaande houten berging met elektra en achterom. Hier heeft u de middag- en avondzon, zo is het heerlijk thuiskomen na het werk! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Vanaf de overloop bereikbaar de bergkast met de opstelplaats wasmachine. Bijzonderheden: - bouwjaar 1934 - 65 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - fraaie eikenhouten vloer in woon- en eetkamer - schilderwerk buitenzijde 2024 uitgevoerd - energielabel E - CV ketel Remeha Avanta 2007 - keuken 2018 geplaatst - grotendeels voorzien van dubbel glas, voorzetramen op het glas in lood. Woonkamer achterzijde enkel glas - keukenvloer geïsoleerd - VvE is ingeschreven in de KvK, collectieve opstalverzekeringen bankrekening VVE in aanvraag - onderhoud wordt in goed overleg binnen de VVE conform splitsingsakte uitgevoerd, geen maandelijkse bijdrage maar overleg - gunstig gelegen ten opzichte van binnenstad, Delftse Hout, uitvalswegen en tram Overweegt u dit appartement te kopen? .....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!