Van Adrichemstraat 1192614 BL DelftKuyperwijk-Noord

Instap 1-kamer appartement op de derde etage met uitzicht op de historische binnenstad van Delft Op zoek naar een fijne, centraal gelegen studio in Delft met een mooi uitzicht? Deze studio aan de Van Adrichemstraat biedt een prettige combinatie van comfort, licht en locatie. Gelegen aan de rustige achterzijde van het complex, met uitzicht op de historische binnenstad, woon je hier in alle rust terwijl je toch binnen enkele minuten midden in het levendige centrum staat. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woon-/slaapkamer, een functionele keuken en een nette badkamer. Dankzij het balkon op het oosten kun je ’s ochtends genieten van de eerste zonnestralen en een vrij uitzicht over de stad. De ruimte is efficiënt in te richten, waardoor je hier comfortabel kunt wonen met voldoende plek om te slapen, werken en ontspannen. Met de binnenstad, TU Delft, openbaar vervoer en diverse voorzieningen op korte afstand is dit een ideale plek voor wie compact wil wonen zonder concessies te doen aan locatie en leefbaarheid. HIGHLIGHTS + Prachtige lichtinval; + Compact in te delen woon-/slaapkamer; + Eigen balkon; + Nabij het centrum van Delft; + Op korte afstand van de TU Delft; + Eigen berging in de onderbouw. INDELING Begane grond De woning is bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen- en bellentableau. Tevens is er een lift aanwezig. Derde verdieping Je komt de woning binnen via de entree, met direct aan je rechterhand de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 4-pits gasfornuis, witgoedaansluiting en een losstaande koelkast. Tevens is er netjes in de keukenkast een boiler voor het warme water geplaatst. Via de hal, waar ruimte is voor al je schoenen en jassen, kom je bij de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, toilet en een ruime inloopdouche. De woon-/slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht op de historische binnenstad van Delft. De kamer is efficiënt in te delen en biedt voldoende ruimte voor een slaapbank of hoogslaper, gecombineerd met een bureau en een compacte eettafel. Het balkon met ochtendzon vormt een fijne verlenging van de woonruimte. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie in de ochtendzon of een diner in de avond, met uitzicht over de stad. OMGEVING De Van Adrichemstraat ligt in de populaire wijk Voorhof. Je woont vlakbij alle voorzieningen, zoals de PLUS en diverse verswinkels. Ook ben je dichtbij de binnenstad van Delft. Binnen 10 minuten sta je op de Markt, waar je kunt genieten van een gezellig hapje of drankje. De woning heeft een goede bereikbaarheid, met de A4 en het NS-station Delft in de directe omgeving. De wijk grenst direct aan de campus van de TU Delft, wat het ideaal maakt voor studenten. PLUSPUNTEN + Prachtige lichtinval; + Gratis parkeren; + Ideaal voor ouders met studerende kinderen; + Compact in te delen woon-/slaapkamer; + Eigen balkon; + Nabij het centrum van Delft; + Vlak bij voorzieningen zoals de PLUS, OV en diverse winkeltjes in de straat; + Op korte afstand van de TU Delft; + Eigen berging in de onderbouw; + Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; + Actieve VvE. BIJZONDERHEDEN > VVE bedraagt €145,49,- per maand > Huur boiler €15,15,- per maand > ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing INTERESSE? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je begeleiden tijdens het gehele aankoopproces. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.