New

Van Adrichemstraat 2492614 BP DelftKuyperwijk-Noord

Map
  • 48 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment

Description

Wonen op hoogte met een prachtig uitzicht over Delft! Op een aantrekkelijke locatie in Delft bevindt zich dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) op de 9e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Hier geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht over de stad en van een heerlijk zonnig balkon waar u in alle rust kunt ontspannen. De woning ligt op een zeer gunstige locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Supermarkten, een bakker, drogisterij, boekwinkel, snackbar, avondwinkel, café en ijssalon bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn het centrum van Delft, openbaar vervoer en de Technische Universiteit Delft eenvoudig bereikbaar. Ook liefhebbers van wandelen en fietsen kunnen hun hart ophalen dankzij het recreatiegroen in de nabije omgeving. Het complex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen, een dubbele liftinstallatie, een trappenhuis en toegang tot de bergingen. Indeling appartement Via de entree komt u in de hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de afgesloten keuken, uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, grote spoelbak, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een boiler. De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van een houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over de wijk Hof van Delft en de karakteristieke kerktorens van de stad. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Kortom: een comfortabel appartement op een fijne locatie, met prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - bouwjaar: ca. 1965 - gebruiksoppervlakte: ca. 48 m2 (conform de NVM meetinstructie) - energielabel D - balkon op het Westen - dubbele beglazing - actieve VVE met een bijdrage van € 170,66 per maand - voorschot stookkosten (blokverwarming) € 59,89 per maand - warmwater middels een elektrische boiler, eigendom (2023) - verwarming middels blokverwarming - eigen berging in onderbouw van het complex - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand- en materialen clausule en niet zelf bewoond clausule Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,990
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 230.55 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
152 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator
Located at
9th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DELFT F 6537
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 230.55 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

664x

Viewed

32x

Saved

14-3-2026

On Funda

Neighborhood

Kuyperwijk-Noord

Delft
Residents
1,420
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 5,361

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.