Van Almondestraat 70-A2614 GA DelftKuyperwijk-Zuid

(English below) Licht, ruimte en uitzicht in een rustige wijk van Delft. Dit fijne 4-kamerappartement op de vierde verdieping is met zorg onderhouden en recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer én schilderwerk. De woning is heerlijk licht, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Sfeervol wonen met een praktische indeling De woonkamer is ruim en licht met vrij uitzicht en elektrische zonwering aan de voorzijde. De aparte keuken biedt toegang tot het balkon, net als één van de slaapkamers. In totaal zijn er drie slaapkamers, ideaal voor werken, logeren of gezinsleven. Balkon, berging én volop gemak Het balkon ligt op het oosten: perfect voor een rustige start van de dag. De grote berging in de onderbouw biedt volop ruimte voor fietsen en opslag. De woning is goed bereikbaar, met een bushalte bijna voor de deur en voldoende parkeergelegenheid. Rustige maar centrale ligging Je woont hier in een groene, rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportclubs en het centrum van Delft liggen op korte fietsafstand. Goed om te weten: - Nieuwe laminaatvloer en recent schilderwerk - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Balkon van ca. 5 m² op het oosten - Externe berging van ca. 11 m² - Gezonde en actieve VvE, bijdrage €140 per maand - Nabij winkels, OV, scholen en uitvalswegen - Op fietsafstand van de binnenstad Een verzorgd appartement op een fijne plek in Delft. Kom Je kijken? Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Light, space and views in a quiet area of Delft. This well-maintained 4-room apartment on the fourth floor was recently fitted with a new laminate floor and fresh paintwork. The apartment is wonderfully bright with an open view at the front and a balcony at the rear. Comfortable living with a practical layout The living room is spacious and bright, with open views and electric screens at the front. The separate kitchen gives access to the balcony, as does one of the bedrooms. There are three bedrooms in total – ideal for working from home, guests, or family life. Balcony, storage and plenty of convenience The east-facing balcony is perfect for a peaceful start to the day. The large storage room in the basement provides plenty of space for bikes and other belongings. The apartment is easily accessible, with a bus stop almost at your doorstep and ample parking nearby. Quiet yet central location You live here in a green, peaceful area with all amenities close by. Shops, schools, sports facilities and Delft city centre are just a short bike ride away. Good to know: - New laminate flooring and recent paintwork - Living area approx. 66 m² - Balcony of approx. 5 m² facing east - External storage room of approx. 11 m² - Healthy and active HOA, contribution €140 per month - Close to shops, public transport, schools and exit roads - Within cycling distance of the city centre A well-kept apartment in a great spot in Delft. Will You come take a look? Explanatory clause NEN2580: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring for the purpose of giving an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not entirely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement. This information has been compiled with due care by us, partly based on information provided by third parties. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or for any consequences thereof.