Van der Lelijstraat 492614 EE DelftKuyperwijk-Zuid

Wij bieden u hier een modern uitgevoerde en keurig verzorgde vier kamer maisonnette woning met zonnig balkon. De woning maakt deel uit van zes losse woonblokken rondom een gemeenschappelijke tuin. Deze (binnen)tuin is heerlijk zonnig en een ideale plek voor kinderen om buiten te spelen. Door deze binnentuin en de drie slaapkamers is de praktische ingedeelde woning voor een brede doelgroep heel geschikt. Tevens is het een prima uitvalsbasis voor mensen die buiten de stad werken. Benedenverdieping: Via trapje naar een bordes met entree en bergkast naast de voordeur. Hal met licht betegeld toilet, trap naar de slaapverdieping en ondergelegen trapkast. Vanuit de hal een glazen deur naar de royale en lichte woonkamer 3.88 x 5.77 over de volle breedte van de woning met vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin. Aan de voorzijde de moderne keuken 3.11 x 3.40 met opstelplaats C.V.-ketel en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Bovenverdieping: Ruime overloop met vaste kast, geheel betegelde moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, grote douchehoek en wasmachineaansluiting, voorslaapkamer 3.12 x 3.42, achterslaapkamer 3.86 x 3.03 met deur naar het balkon 1.77 x 2.69 op het westen en met vrij zicht op de binnentuin, derde slaapkamer 2.00 x 2.59. Eigen fietsenberging 4.04 x 2.27 in de onderbouw. Bijzonderheden: - bouwjaar 1959 - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 219,- per maand. - erfpacht met een canon van € 55,- per jaar. - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2015. - grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - zonwering aan de tuinzijde waaronder screens in de woonkamer en grote slaapkamer (zie fotos). - op 10 minuten fietsafstand met de binnenstad van Delft. - goede bereikbaarheid van uitvalswegen, snelwegen A4 en A13. - verkoopvoorwaarden ZO makelaars van toepassing. Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!! Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.