Westvest 2492611 BZ DelftCentrum-Zuidwest

Goed verzorgde 3-kamer appartement op de derde verdieping van een appartementencomplex uit 1985 dat door de jaren heen zorgvuldig is bijgehouden. Dit appartement heeft een zonnig balkon op het zuidwesten, open keuken, 2 slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een eigen fietsenberging in de gezamenlijke binnentuin. De binnentuin heeft een (afgesloten)uitgang, die uitkomt op de Oude Delft. Het appartement ligt op de hoek van de historische binnenstad en met prachtig uitzicht over de Westsingelgracht en het Nieuw Delft gebied. Alle voorzieningen van de binnenstad en het Centraal Station zijn op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met camerabewaking, bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar de derde verdieping. Vanuit de centrale entree is er tevens toegang tot de binnentuin met de bergingen en uitgang naar de Oude Delft. Alle toegangsdeuren kunnen met een druk op de knop geopend worden. 3e verdieping: Entree appartement, gang met meterkast, separaat toilet met fonteintje en opstelplaats CV-combiketel (2022). Vanuit deze gang toegang tot alle ruimtes in de woning. Ruime en lichte woonkamer met inpandig balkon gelegen op het zuidwesten en uitzicht over de Spoorzone. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (2024) en vaatwasser (2024). Tussengelegen moderne geheel betegelde badkamer met inloop douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Twee prima slaapkamers aan de galerijzijde beide voorzien van een inbouw schuifkast. Bijzonderheden: - bouwjaar 1985 - gebruiksoppervlakte: ca. 78 m2 - inhoud: ca. 236 m3 - verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE / bouwjaar 2022 / eigendom) - geheel voorzien van dubbel glas - energielabel A - balkon op het zuidwesten - badkamer vernieuwd in 2021 - actieve Vereniging van Eigenaren, vve bijdrage van € 182,25 - in de koopakte zal een asbest- en de gebruikelijke ouderdomsclausule worden opgenomen - gelegen nabij openbaar vervoer o.a. Centraal Station en diverse uitvalswegen Overweegt u dit appartement aan te kopen?................................Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!