Westvest 2812611 BX DelftCentrum-Zuidwest

Aan de rand van de historische binnenstad, op de 4e, 5e en 6e verdieping gelegen, 5 kamer Topmaisonnette met balkon, royale bergingruimte op de 4e en fietsenberging op de begane grond. De woning heeft aan zowel de voor- als de achterzijde een prachtig vrij uizicht op de binnenstad en de Delftse Schie. De woning is gunstig gelegen nabij de oude binnenstad, openbaar vervoer (Delft CS, bus, tram 1) en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met camerabewaking, bellentableau en brievenbussen. Lift of trap naar de 4e verdieping. Vanuit de centrale entree is er tevens toegang tot de binnentuin met de bergingen en uitgang naar de Oude Delft. Alle toegangsdeuren kunnen met een druk op de knop geopend worden. Indeling: 4e verdieping: Entree, hal met meterkast, videofoon, modern toilet met fonteintje, opstelplaats cv-combiketel en trap naar vijfde verdieping. Royale woonkamer met eenvoudige keuken aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde met fantastisch uitzicht over de Delftse Schie. Tegenover de voordeur op de 4e verdieping heeft men een royale berging voorzien van elektra. Naast de berging kan men gebruik maken van een dakterras met geweldig uitzicht over de binnenstad van Delft. 5e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad (jacuzzi/whirlpool), douche, wandcloset en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met aparte ruimte voor opstelplaats wasmachine en droger. 6e verdieping: Via vast trap toegang tot tot ruime open zolder-/slaapverdieping met een nokhoogte van 2.52 meter en een Velux dakraam. Bijzonderheden: - bouwjaar 1985 - gebruiksoppervlakte: ca. 105 m2 - inhoud: ca. 340 m3 - verwarming en warm water middels CV-ketel (Vaillant, bouwjaar 2007, eigendom) - vrijwel geheel voorzien van dubbel glas: alleen de openslaande ramen in de keuken en het kantoor hebben enkel glas - actieve Vereniging van Eigenaren - in de koopakte zal een niet-bewonings-, asbest- en de gebruikelijke ouderdomsclausule worden opgenomen - gelegen nabij openbaar vervoer o.a. Centraal Station en diverse uitvalswegen - energielabel C Overweegt u dit appartement aan te kopen?................................Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!