Zuiderstraat 3302611 SM DelftIn de Veste

Verrassende rustig gelegen in de binnenstad van Delft, uitkijkend op een autoluwe straat met woonboten, vind je deze in 2021 fraai gemoderniseerde en direct te betrekken 2-kamer woning! Via de ruime luxe centrale hal de voordeur naar het appartement: Het is een ruime ensuite met aan de straatzijde de woonkamer met open keuken, in 2021 nieuw geplaatst en voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en magnetron. En anderzijds slaap-/werkkamer met inpandige badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte circa 38 m2 - warm water en centrale verwarming via de gedeelde cv, type Remeha Avanta type ACE, bouwjaar 2021 - VVE bijdrage € 93,38 exclusief en € 224,63 inclusief gas/electra/water - centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Centraal Station - verduurzaamde woning met binnen- en buitenmuur isolatie en gemeenschappelijke zonnepanelen - in de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen Het pand bevindt zich in het mooiste stukje van Delft direct naast de Oostpoort. Het pand ligt aan de Zuidergracht waar meerdere parkjes zijn gecentreerd en heeft uitkijk op de woonboten en het water. Aan de rechterzijde van het pand bevindt zich de Catharijnebrug waar je lopend of met de fiets via de grachten zo het centrum in komt. Het appartement bevindt zich aan het eind van een autoluwe straat. Hierdoor zijn er wel parkeerplaatsen voor de deur maar is er geen last van doorrijdend verkeer. Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee.