Zuidwal 32611 MZ DelftCentrum-Zuidwest

Een heel leuk en licht appartement met uniek uitzicht aan de voor- en achterzijde over Delft. De woonkamer is aan het Achterom en heeft een Frans balkon met avondzon en één van de mooiste uitzichten over de historische binnenstad. De woonkamer is licht en ruim met een moderne open keuken. Aan de Zuidwal-zijde zijn 2 slaapkamers en een balkon op het Zuiden en weids uitzicht over de Kolk en de Schie. Er is een moderne badkamer, apart toilet en bergruimte bij de entree. De ligging is ideaal, in een gezellig deel van de historische binnenstad, met alle voorzieningen van het Bastiaansplein direct om de hoek. In 5 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden. INDELING • gemeenschappelijke entree met trapopgang Entree appartement op de 2e etage • bergruimte en interne trapopgang naar 3e etage 3e etage • lichte woonkamer met Frans balkon met uniek uitzicht over de binnenstad • moderne keuken met daklicht dat open kan, veel werkruimte en inbouwapparatuur • inbouwapparatuur: gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven • gang met toilet en meterkast • moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, opstelplaats wasmachine en CV-ketel • 2 slaapkamers • toegang tot balkon op het Zuiden met weids uitzicht over de Kolk en de Schie SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN • woonoppervlakte: 67 m2, inhoud: 263 m3 • bouwjaar: 1988 • actieve VvE, bijdrage € 150,-- per maand, collectieve opstalverzekering • oplevering in overleg • Niet bewonersclausule van toepassing BINNENSTAD DELFT De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten. De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing. Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk. Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Goede parkeergelegenheid met B-vergunning: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 38,00 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar. LIGGING DELFT IN DE OMGEVING Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand. Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.