Bogotalaan 42622 AB DelftLatijns Amerikabuurt

Delft - Tanthof West Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Vraagprijs € 470.000,-- k.k. Bijzonder ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers (1 op zolder), een tuin met terrasoverkapping en berging voor de tuinkussens en een ruime berging aan de voorzijde. Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de omgeving. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woning dient in het geheel te worden gemoderniseerd. Op korte afstand treft u een divers aanbod van winkels, speelplaats, scholen, BSO, recreatiegebied "Midden Delfland", openbaar vervoerverbindingen en uitvalswegen A4 en A13. Indeling: Begane grond: de voordeur en toegang tot de berging. Entree woning: meterkast, toegang tot de gedateerde keuken en doorgang links naar de woonkamer. De ruime living heeft een deur naar de tuin op het Oosten met achterom. Vanuit de woonkamer is er een deur naar een tussenhalletje met toilet en trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en de badkamer. De badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting en een tweede toilet. Vaste kast op de overloop en trap naar zolder. Zolder: Ruimte met opstelling cv, slaapkamer met dakraam en extra bergruimte met kasten. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca 26.00 m² Keuken: totaal ca. 10 m² Badkamer: totaal ca. 6.00 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 12.00 m² Slaapkamer 2: totaal ca. 12.00 m² Slaapkamer 3: totaal ca. 9.00 m² Slaapkamer 4: totaal ca. 18 m² Berging voorzijde: totaal ca. 5 m² Tuin: totaal ca. 20.00 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Deze woning mag niet binnen 2 jaar verkocht worden (antispeculatie beding); - Zelfbewoningsplicht; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Ouderdom en Niet bewonersclausule van toepassing. Verkoop in huidige staat! - Geen garantie op aanwezige apparatuur; - CV Ketel (bouwjaar 2009) geen garantie; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Houtenkozijnen met dubbelgas; - Energielabel C; - Neem uw eigen aannemer en/of aankoopmakelaar mee! Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.