Fransen van de Puttestraat 252613 CG DelftMinistersbuurt-Oost

In de gewilde wijk Hof van Delft ligt aan de Fransen van de Puttestraat 25 deze jaren ’30 woning met een voortuin en een heerlijke, zonnige achtertuin. De woning heeft veel lichtinval, originele details en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met een gebruiksoppervlak van 118 m² en een perceel van 103 m² eigen grond vormt dit huis een solide basis op een uitstekende locatie. De woning ligt op korte loopafstand van de historische binnenstad van Delft met een ruime keuze aan winkels, horeca en cultuur. Ook diverse scholen, buurtwinkels, het Wilhelminapark en het Sportfondsenbad bevinden zich in de directe omgeving. De ligging is ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer (Station Delft) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling: Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de ruime vestibule met origineel tegelwerk. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang en de trapkast. De sfeervolle woonkamer heeft een karakteristieke erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en geeft toegang tot de tuin, een rustige plek waar u volop privacy geniet. Houten berging voorzien van de wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde een zijkamer en een ruime slaapkamer met vaste kasten en het balkon boven de erker. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. De badkamer beschikt over een douche, bad, wastafel en een sanybroyeur. Tweede verdieping: Overloop met dakraam aan de voorzijde. Grote open zolderruimte met veel bergruimte aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Hier kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. Bijzonderheden: Bouwjaar 1933. Woonoppervlakte: 118 m². Perceeloppervlakte: 103 m² eigen grond. Uitstekende ligging nabij centrum, scholen en openbaar vervoer. Goede verbinding met A4, A12 en A13. Woning wordt verkocht met de "as is where is clausule". Er is geen vragenlijst beschikbaar. Oplevering: In overleg. Heeft u interesse in deze leuke woning? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van NVM-makelaars in Delft vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.