Gebbenlaan 742625 KD DelftVerzetstrijdersbuurt

In een geliefde en rustige buurt gelegen vijf-kamer eengezinswoning met parkeren op eigen terrein en gelegen op een ruim perceel. De woning heeft een zonnige en diepe achtertuin (ca. 10 meter) op het zuidwesten gelegen. Achter de tuin is parkeergelegenheid en groenvoorziening waardoor de tuin veel vrijheid biedt. De Buitenhof is een kindvriendelijke en groene woonwijk en in de nabijheid bevinden zich winkelcentra, basisscholen, Reinier de Graaf Gasthuis, sportclubs, golfbaan Midden Delfland en het recreatiegebied Midden-Delfland. Er is een goede aansluiting met de uitvalswegen naar Den Haag (A4), Zoetermeer (N470) en Rotterdam (A4 & A13) alsmede openbaar vervoer (tram) nabij. Begane grond: Voortuin met parkeerplaats, woningentree, hal met meterkast, garderobekast en moderne toiletruimte met fonteintje. Inpandige berging met vaste kast en opstelplaats voor wasmachine en droger. Heerlijk lichte woonkamer met een nette open keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de tuingerichte zithoek bereikt u de tuin aan de achterzijde met achterom en toegang tot speelplaats. De tuin is zonnig gesitueerd en heeft een houten tuinhuisje. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Ruime derde slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en vaste kast. Nette badkamer met whirlpoolbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met dakraam en HR-combiketel. Grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Er is een mogelijkheid om hier twee slaapkamers te creëren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1971 - energielabel C - perceelgrootte 167 m2 eigen grond - gebruiksoppervlakte ca. 123 m2 (conform meetinstructie; exclusief inpandige berging van ca. 7 m2) - inhoud ca. 449 m3 - schilderwerk buiten 2023/2024 - kunststof kozijnen aan de achtergevel - elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde - verwarming en warmwatervoorziening via HR-combiketel 2016 - gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentra, basisscholen, Reinier de Graaf Gasthuis, sportclubs, golfbaan Midden Delfland en het recreatiegebied Midden-Delfland. - in de koopakte worden een niet-zelfbewonings- en oudpandclausule opgenomen Overweegt u deze woning aan te kopen? …………..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!