Sold

Gerard van Loonstraat 122612 HV DelftKoepoort

€ 349,000 k.k.
Map
  • 68 m²
  • 62 m²
  • 3
  • G

Sales history

Listed since
July 8, 2025
Date of sale
September 2, 2025
Term
8 weeks

Description

EEN UNIEKE KANS OM JOUW DROOMWONING TE CREËREN - KLUSWONING MET POTENTIE IN EEN POPULAIRE BUURT OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DELFT. BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN WONING DIE JE HELEMAAL NAAR EIGEN SMAAK KUNT VERBOUWEN? DAN IS DEZE WONING PRECIES WAT JE ZOEKT. DEZE EENGEZINSWONING MET KARAKTER LIGT OP EEN FIJNE LOCATIE IN DELFT, MAAR VRAAGT WEL OM LIEFDE, AANDACHT EN EEN GOEDE DOSIS KLUSMENTALITEIT. GELEGEN IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE BUURT, MET GOEDE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING. OP LOOP- EN FIETSAFSTAND BEVINDEN ZICH SUPERMARKTEN, SCHOLEN, RESTAURANTS, RECREATIE, SPORTFACILITEITEN EN HET HISTORISCH CENTRUM VAN DELFT. DE LIGGING TEN OPZICHTE VAN OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN (A4 EN A13) IS ZEER GUNSTIG. Indeling Via de entree toegang tot de woonkamer met een vaste trapkast, toegang tot de uitbouw met eenvoudige verouderde keuken met opstelplaats van de Remeha Avanta cv-combiketel (2006), toegang tot de eenvoudige gedateerde badkamer met toilet en douche. De achtertuin op het noordwesten is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer, een deur in de keuken en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging. Eerste verdieping Via de entree een steile trap naar de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Tweede verdieping Via een steile trap in de achter slaapkamer toegang tot de zolderverdieping (voorheen gebruikt als duiventil) voorzien van dakkapellen en is ingedeeld in verschillende ruimtes. Tuin Tuin op het noordwesten met een aangebouwde stenen berging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte 68m2 (meetrapport aanwezig) - Oppervlakte overige inpandige ruimte 30m2 - Energielabel G - Kluswoning met veel potentie - Deels voorzien van dubbele beglazing - Verwarming en warmwater middels Remeha Avanta cv-combiketel (2006) - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering per direct

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,132
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1915
Specific
Renovation project

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Other space inside the building
30 m²
Plot size
62 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

DELFT P 300
Cadastral map
Area
62 m²
Ownership situation
Full ownership

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

6,735x

Viewed

69x

Saved

8-7-2025

On Funda

Neighborhood

Koepoort

Delft
Residents
1,645
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 5,474

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.