Gershwinlaan 182625 NA DelftBuitenhof-Noord

Ruime en speels ingedeelde 4-kamer eengezinswoning van ca. 108 m² Deze aantrekkelijke eengezins-tussenwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een rustige woonomgeving. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een praktische studeer- of werkruimte op de overloop. De diepe achtertuin van circa 12,5 meter vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de speelse indeling en de verspringing halverwege de woning ontstaat op de begane grond een verrassend ruimtelijk gevoel. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand autoverkeer. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand bevinden zich buurtwinkels, basisscholen, het park, een zwembad en diverse openbaarvervoervoorzieningen. De combinatie van de ruime opzet, de praktische indeling en de fijne woonomgeving maakt deze woning een uitstekende keuze voor een jong gezin. Indeling: Begane grond: entree woning, hal met meterkast (6 groepen), ruime woonkeuken, tussenhal met modern betegeld toilet, royale woonkamer met eiken vloerdelen door lopend naar keuken en deur naar achtergelegen zonnige tuin gelegen op het oosten met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: ruime L-vormige hal met mogelijkheid voor studeer- of werkruimte, ruime inloopkast met opstelplaats CV combiketel Intergas b.j. 2023 en aansluiting voor wasmachine, 2e grote kast. Ouderslaapkamerkamer gelegen aan de voorzijde en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, de moderne geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van ligbad, tweede hangend toilet, wastafel met meubel en designradiator. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Inhoud woning ca. 382 m³; - Perceeloppervlakte ca. 132 m²; - Bouwjaar 1976; - Buitenschilderwerk begane grond uitgevoerd juli 2026; - Kozijnen 1e verdieping kunststof met HR ++ glas geplaatst in 2023; - Vaatwasser in 2024 vervangen; - C.v. ketel Intergas b.j. 2023; - Badkamer en toilet in 2019 voorzien van nieuw tegelwerk en sanitair; - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Niet zelf bewoningsclausule en asbestclausule van toepassing; - Oplevering, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Roepman Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."