Hélder Câmarastraat 272622 BH DelftLatijns Amerikabuurt

Op zoek naar een fijne, rustige woonplek voor het hele gezin? Deze goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft. Met een lichte woonkamer, een nette keuken en een ruime achtertuin geniet u hier van comfort en ruimte. De vijf slaapkamers maken de woning perfect voor gezinnen met opgroeiende kinderen. De locatie is uitstekend: buurtwinkels, scholen, een huisartsenpraktijk en het prachtige natuurgebied Midden-Delfland bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen A4 en A13 en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree van de woning, hal met toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte tuingerichte woonkamer met bergkast onder de trap, deur naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde met kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De royale achtertuin ligt op het noordoosten en heeft een vrijstaande stenen berging en achterom. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast v.v. 3 schuifdeuren en wastafel. Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: Ruime overloop met opstelplaats wasmachine/droger en CV-combiketel (2022) en royale vliering bereikbaar via vlizotrap. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met een groot Velux-dakraam en een kleinere. Slaapkamer aan de voorzijde met ook een Velux-dakraam Bijzonderheden: - bouwjaar 1982 - gebruiksoppervlak: ca. 112 m2 (conform NEN 2580) - inhoud: ca. 373 m3 - gelegen op ca. 108 m2 eigen grond - 5 slaapkamers - royale bergvliering te bereiken via vlizotrap - verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas Xtreme, bouwjaar 2022, huur) - op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13 - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland" Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!