Jagerstraat 42623 HW DelftVogelbuurt-Oost

In Tanthof - Oost met veel openbaar groen gelegen aantrekkelijke, goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijk zonnig gelegen tuin met een berging en achterom. Je woont hier op steenworp afstand van recreatie gebied Midden Delfland. Deze woning is voorzien van een strak moderne eetkeuken, een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en modern sanitair. Tanthof - Oost is een kindvriendelijke wijk met het Abtswoudse Bos op korte loopafstand. In de wijk bevinden zich goede scholen, winkels en sportverenigingen. De ligging is in de directe nabijheid van uitvalswegen richting de snelwegen A13 en A4. Bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand, en ook het station is vlakbij. Op gunstige fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Delft. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, meterkast en garderobe, toiletruimte, woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de nog nagenoeg nieuwe design keuken (2020) met zicht op de tuin. De keuken is ruim opgezet met veel kastruimte, inbouwapparatuur van Siemens en ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren de tuin inlopen. De tuin is netjes verzorgd met gazon en terras en gunstig gelegen ten opzichte van de zon door de ligging op het zuidwesten. Er is een praktische berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers voorzien van rolluiken. Moderne badkamer met een douche, wastafel in badkamermeubel, verlichte spiegelkast, handdoekenradiator en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop met opstelplaats CV combiketel (Vaillant VHR, 2011) en mechanische ventilatie unit (2022). Ruime zolderkamer met dakvenster. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 1980; - Woonoppervlakte circa 102m2; - Perceelgrootte 124 m2 (Eigen grond); - Dubbel glas HR++ met kunststof kozijnen; - 13 zonnepanelen; - Cv combiketel Vaillant VHR bouwjaar 2011; - Elektrisch zonnescherm (achterkant beneden); - Berging voorzien van licht en elektra; - Woning is voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie;