Kortenhoeve 22614 ME DelftDen Hoorn

Op een rustige locatie gelegen royaal en fraai afgewerkt hoekherenhuis met vier ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats op eigen terrein en vrij uitzicht. De woning beschikt over een brede woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De ligging is werkelijk ideaal: op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft en op loopafstand van de buurtwinkels in Den Hoorn. Ook zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13), basisscholen, middelbare scholen, sportvelden (tennis, voetbal, hockey) en een zwembad gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen parkeerplaats voorzien van laadpaal (ter overname). Entree in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Modern toilet met wandcloset en hoekfonteintje. Via deur met glasinzet toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met trapkast en moderne open keuken in hoekopstelling en lichte kleurstelling aan de voorzijde voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combioven en vaatwasser. Via de dubbele deuren in de woonkamer bereikt u de verzorgde en groene achtertuin met buitenkraan, zonwering, houten berging en achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van goed formaat. Grote slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast. Derde slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: Voorzolder (thans in gebruik als werkkamer) met dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde. Was-/stookruimte met opstelplaats WTW, omvormer voor de zonnepanelen en wasmachine/droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 2014 - energielabel A - gebruiksoppervlakte: 133 m2 (conform meetinstructie) - inhoud 459 m3 - ruim perceel van ca. 176 m2 eigen grond - voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2020 - ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een parkeerplaats op eigen terrein - verwarming en warm water middels stadsverwarming en WTW - middels ontheffing gemeente voor twee kentekens goede toegang per auto over de Kristalweg - prima ligging ten opzichte van uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn, nabij scholen en op fietsafstand van het centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen?...Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!