Kortenhoeve 202614 ME DelftDen Hoorn

In de wijk Voordijkshoorn in Delft vindt je deze instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, parkeren op eigen terrein en een zonnige achtertuin met houten berging en achterom. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een energielabel A, 12 zonnepanelen en is volledig van het gas af en uitgerust met comfortabele stadsverwarming. Deze woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft en de winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey). Indeling: Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree van de woning in de ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. Ruime, uitgebouwde en lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, quooker, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande houten schuur en achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Goede slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en handdoekenradiator, voorzien van een te openen raam voor extra daglicht en optimale ventilatie. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een derde slaapkamer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Op deze verdieping is de ruimte optimaal benut dankzij de brede dakkapel aan de voorzijde, waardoor er een praktische indeling kon worden gerealiseerd met als resultaat een ruime vierde slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een vijfde kamer met toegang tot de vliering voor extra opslag en een aparte waskamer voor de droog en wasmachineopstelling. Aan de achterzijde is, met het plaatsen van een dakkapel, eventueel nog een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014 - gebruiksoppervlak 133m2, inhoud ca. 456 m3 - perceelgrootte 147 m2, eigen grond. - uitstekend geïsoleerd, energielabel A - verwarming en warmwater middels stadsverwarming - begane grond voorzien van vloerverwarming - ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en een parkeerplaats op eigen terrein - 12 zonnepanelen, 300wp per paneel, geïnstalleerd in 2019 - middels ontheffing gemeente voor twee kentekens goede toegang per auto over de Kristalweg - Prima ligging ten opzichte van uitvalswegen, de dorpskern van Den Hoorn, nabij scholen en op fietsafstand van het centrum van Delft. Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar meer!