Kwekerijstraat 172613 VE DelftOlofsbuurt

Een unieke, sfeervolle eengezinswoning met zonnige tuin op een gezellige plek in een van de groenrijke, autoluwe straatjes van de wijk Hof van Delft. De woning komt uit de verhuur en dient gemoderniseerd te worden. De woning beschikt over een sfeervolle living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en zonnige stadstuin op het zuidoosten Entree op straatniveau, ruime hal, meterkast, bergkast onder de trapopgang, voorgelegen eetkamer, achtergelegen woonkamer met schouwpartij. Gesloten eenvoudige keuken met opstelplaats voor de wasmachine. Separaat toilet. Toegang tot de stadstuin welke op het zonnige zuidoost is gelegen. Ruime houten berging. Trappenhuis naar de eerste verdieping, ruime overloop en diverse inbouwkasten. Voorgelegen slaapkamer en achtergelegen slaapkamer. Separate douchruimte. Vlizotrap naar vliering, alwaar mogelijkheden zijn om op te bouwen. Aanvullende informatie; Gebruiksoppervlak wonen: 66 m²; Inhoud: 252 m³; Bouwjaar 1910; Gelegen op eigen grond; Energielabel G; Woning komt uit de verhuur; Diverse clausules worden opgenomen in de koopakte, niet bewoners, ouderdoms en materialenclausule; Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; Oplevering kan per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.