Sold under reservation

Kwekerijstraat 232613 VE DelftOlofsbuurt

Map
  • 96 m²
  • 57 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment

Description

Sfeervolle en charmante woning in een autoluwe straat in de geliefde wijk Hof van Delft. Aan het eind van een gezellige en kindvriendelijke straat in deze populaire wijk ligt een karakteristieke eengezinswoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met berging. Een ideale woning voor wie sfeervol wil wonen op een centrale locatie in Delft. De ligging is uitstekend: op loopafstand van diverse buurtwinkels, scholen en de historische binnenstad van Delft. Ook het Centraal Station en de uitvalswegen richting A4 en A13 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde een prettige lichtinval heeft. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, gesitueerd in de uitbouw. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne toiletruimte met hangend toilet en tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en een buitenkraan. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Tussen deze kamers ligt de moderne badkamer, voorzien van een douche met glazen wand, wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Overloop met kast met opstelplaats voor de HR-combiketel (Nefit, 2024). Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel en een screen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1910 - Gebruiksoppervlak wonen: 96 m² - Energielabel C - Grotendeels voorzien van dubbel glas (o.a. HR++) - HR-combiketel Nefit uit 2024 - In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, materialen en niet-bewoningsclausule opgenomen Oplevering: In overleg. Heb je interesse in deze sfeervolle woning? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van NVM-makelaars in Delft vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,729
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Plot size
57 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

DELFT F 3422
Cadastral map
Area
57 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
23 m² (5.00 metre deep and 4.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

Popularity

5,208x

Viewed

134x

Saved

17-3-2026

On Funda

Neighborhood

Olofsbuurt

Delft
Residents
3,565
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 5,177

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.