Oude Delft 1422611 CG DelftCentrum

Wonen in het hart van de geschiedenis – aan de voet van de Oude Jan In de historische binnenstad, direct aan de gracht en pal naast de iconische Oude Jan, ligt dit karakteristieke, monumentale grachtenpand met maar liefst vier sfeervolle woonlagen. Je woont hier in het mooiste en meest authentieke deel van het centrum, waar historie en levendigheid samenkomen. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand: een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, gezellige terrasjes, uitstekende restaurants, de markt én volop cultuur. Zelfs het station bereik je binnen enkele minuten te voet. De indeling is als volgt: Begane grond Statige entree met hal, toegang tot de voor-/eetkamer (ca. 3.44 x 4.95 m) met majestueuze plafondhoogte van 3.19 meter – een ideale ruimte voor diners en samenzijn. De dichte keuken (ca. 2.11 x 2.50 m) is opgesteld in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur. Via de gang bereik je de nette, fraai betegelde toiletruimte met wastafel, de trap naar boven én de trap naar de kelder. Kelder De kelder bestaat uit twee compartimenten (ca. 3.12 x 5.10 m en 2.12 x 4.58 m), samen goed voor ca. 33 m² extra ruimte (niet meegerekend in het woonoppervlak). De kelder heeft een hoogte van 1.89 m en is ideaal als opslag, wijnkelder of hobbyruimte. Eerste etage Een indrukwekkende, royale woonkamer (ca. 5.12 x 6.95 m) met hoge ramen en prachtig uitzicht rondom op historisch Delft – inclusief zicht op de Oude Jan en de Oude Delft. Authentieke details geven deze ruimte extra sfeer en karakter. Tweede etage Overloop met toegang tot een riante slaapkamer (ca. 6.95 x 5.09 m). Deze verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een luxe master suite. Derde etage Overloop met toegang tot een charmant balkon (ca. 3.42 x 1.49 m) met een schilderachtig uitzicht op de bekende Delftse torens en daken. Daarnaast een sfeervolle slaapkamer, direct grenzend aan de badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden/Kenmerken: - Airconditioning door het gehele pand; - Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen; - Open haard; - 122 m2 woonoppervlakte is exclusief de oppervlakte van de kelder van 33 m2; - 4 woonlagen (inclusief kelder); - Rijksmonument; - Oud pand- en niet zelf bewoond clausule is van toepassing. Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.