Ponyhof 22623 BE DelftBoerderijbuurt

Delft, Tanthof-Oost Vraagprijs: € 485.000 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Op een leuke plek in Tanthof gelegen, 5-kamer (3-laags) eengezinswoning met een ruime lichte living, een prima keuken, 4 slaapkamers, badkamer, achtertuin met berging en achterom. De ligging is rustig, kindvriendelijk en ideaal, nabij natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Scholen en kinderopvang zijn op korte afstand beschikbaar. Verder is er een goede verbinding met het openbaar vervoer (tram en bus) en diverse uitvalswegen. De binnenstad is op 15 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: Voorzolder met berging, opstelplaats was- en CV-ruimte (bouwjaar CV- combiketel 2014), slaapkamer. Achtertuin met berging en achterom. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 31m² - Keuken: totaal ca. 9m² - Badkamer: totaal ca. 6m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 12m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 12m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 8m² - Slaapkamer 4/Zolder: totaal ca. 16m² - Berging (inpandig op de 2e etage/zolder): totaal ca. 3m² - Berging: totaal ca. 7m² - Tuin: totaal ca. 50m² Bijzonderheden: - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar; - Eigen grond; - Projectnotaris van toepassing; - Ca. 116 m2 woonoppervlakte. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.