Prins Mauritsstraat 172628 SR DelftWippolder-Noord

Op 5 minuten lopen van het gezellige historisch centrum van Delft. Goed onderhouden 4 kamer tussenwoning met een heerlijke woonkamer, nette keuken, badkamer en toilet. Door de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een heerlijke leefruimte. De woning heeft een fijne tuin van bijna 9 meter diep, is gelegen op het Zuid-Westen en beschikt over een houten vrijstaande berging. De Prins Mauritsstraat is een rustige straat gelegen in de woonwijk Wippolder. Binnen vijf minuten ben je te voet in het historische centrum van Delft. Buurtwinkels zoals de desembakker meneer Leffers, ijssalon Beaart, snackbar, supermarkt, speelveldjes, basisscholen zijn letterlijk om de hoek. De Technische Universiteit, openbaar vervoer (centraal station Delft, bus, tram), De Delftse Hout en sportclubs (o.a. rugby, tennis, en korfbal) zijn op korte (fiets)afstand bereikbaar. Tevens is de ligging super gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Begane grond: entree, ruime hal, meterkast; heerlijke woonkamer voorzien van een gietvloer, trap naar de 1e verdieping, open keuken voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelvries combinatie; via de eetkamer toegang tot de tussenhal met toegang tot het toilet met fonteintje en de heerlijk achtertuin gelegen op het Zuid-Westen. 1e verdieping: overloop, trap naar de 2e verdieping; slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, douchecabine, toilet en opstelplaats wasmachine; ruime slaapkamer (achterzijde). 2e verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel; slaapkamer (voorzijde) voorzien van een wastafel; ruime slaapkamer welke nog naar eigen inzicht ingedeeld zou kunnen worden; via de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het dakterras. Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte is ca. 101 m2; - Inhoud is ca. 340 m3; - Perceelgrootte 85 m2 (eigen grond); - Bouwjaar 1918; - Verwarming/warmwater via CV-ketel 2015; - Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; - Schilderwerk buitenzijde in 2025 bijna geheel uitgevoerd; - Parkeergelegenheid in de nabije woonomgeving (vergunning). Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl