Prof. Oudemansstraat 222628 KD DelftProfessorenbuurt

Aan de rand van de TU Delft, op loop- en fietsafstand van het centrum van Delft bieden wij deze leuke eengezinswoning te koop aan. De woning beschikt over twee slaapkamers, ruime bergzolder, woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin! De woning is gelegen in een rustige wijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, de universiteit, bushaltes en vlakbij uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag. Indeling: Voortuin. Entree in tochtportaal met meterkast. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van laminaat en heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. De uitgebouwde open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een close-in-boiler, vaatwasser, oven en een gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Deze heerlijke buitenruimte is gelegen op het Zuidoosten, wat betekent dat zon ruimschoots aanwezig is. Voorts is er een houten berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop met praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang naar het balkon. 2e verdieping: Middels vaste trap is deze bergvliering bereikbaar. Praktische bergruimte met onder andere de opstelplaats van de CV combiketel uit 2011. Kenmerken: - Bouwjaar 1952. - Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 127 m.2 - Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2, bruto inhoud 304 m3. - Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2011. - De slaapkamer achter is voorzien van airco (inclusief verwarmfunctie). - Energielabel C.