Rembrandtstraat 292612 XL DelftKoepoort

Heerlijk rustig wonen aan de rand van het historische centrum van Delft in een kinderrijke buurt gelegen. Goed onderhouden eengezinswoning welke de afgelopen jaren is geïsoleerd en hierdoor beschikt over een energielabel A. De woning beschikt over een nette keuken, badkamer, toilet, vloer-, wandafwerking en een heerlijke achtertuin van 9 meter diep met een berging en achterom. In de afgelopen periode is de woning voorzien van spouw, vloer- en plafondïsolatie en beschikt de woning over 7 zonnepanelen. Daarnaast heeft de hele woning dubbel glas. Het energielabel door deze verduurzaming is dan ook een energielabel A! Het historische gezellige centrum van Delft, De Delftse Hout, basisscholen, middelbaar onderwijs, de Technische Universiteit en sportclubs (o.a. voetbal, rugby, tennis en hockey) bevinden zich op korte (fiets-)afstand. Tevens is de ligging gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Begane grond: entree, hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, toilet met fonteintje; lichte doorzon woonkamer voorzien van een laminaatvloer, openslaande deuren geven toegang naar de 9 meter diepe zonnige achtertuin gelgen op het Zuid-Oosten; dichte keuken voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer; via de keuken toegang tot de achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en wasmachine; slaapkamer (voorzijde); geheel betegeld badkamer wastafel, douche; twee slaapkamers (achterzijde). Vliering: te bereiken via een vlizotrap. Bijzonderheden/Kenmerken: - bouwjaar 1952; - woonoppervlakte 74 m2; - inhoud ca. 250 m3; - perceeloppervlakte 112 m2 (eigen grond); - in 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst; - de woning beschikt over vloer, spouw, plafond isolatie - verwarming en warmwatervoorziening via cv-combiketel 2014; - woning is voorzien van dubbel glas; - elektrische zonnewering op de begane grond en 1e verdieping aanwezig (achterzijde); - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.