Rietveld 1792611 LK DelftCentrum-Oost

Under offer
€ 350,000 k.k.
Under offer

Description

In het hart van het centrum van Delft aan een schilderachtige gracht, op loopafstand van alle voorzieningen treft u dit zeer charmante en lichte uitgebouwde woonhuis met een heerlijk zonnige tuin op het Zuid-Oosten! Indeling Begane grond, hal met meterkast, voorslaapkamer. Woonkamer aan de tuinzijde met schouw en fraaie vaste kasten. Nette keuken in de uitbouw met vaatwasser, koel-vries combinatie, oven, 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Doorloop naar de wasmachine ruimte. Een ruim toilet, separaat een ruime douche met wastafel. Toegang tot de zonnige achtertuin. Hele dag zon, dus de hele zomer barbecue. Eerste verdieping Opgang naar boven, ruime slaapkamer achter, via een vlizotrap entree tot een goede bergruimte op de vliering, slaapkamer voor, dakkapel aan de voorzijde, De woning is uitgebouwd aan de achterzijde in 2019. Tuin Tuin met hele dag zon tot zonsondergang (hele zomer barbeque) en geen achterburen; Bijzonderheden -Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen. -Status: beschermd stadsgezicht en gemeentelijk monument. -Berging: Bergvliering -Electra: Meterkast met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast. De elektra is grotendeels vernieuwd . -Verwarming: Combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2018. -Isolatie: Grotendeels dubbel glas. -Staat van onderhoud binnen: Redelijk tot goed. -Staat van onderhoud buiten: Goed. Achtergevel in 2 stappen gerenoveerd tussen 2019-2021. -Parkeermogelijkheden: Goed. -Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk. -Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. -Ligging: Centrum Delft. Gelegen aan één van de fraaie grachten in het centrum van Delft met weinig autoverkeer. Op loopafstand van alle binnenstad voorzieningen, maar ook nabij uitvalswegen en recreatiegebied de Delftse Hout. -Grond: Eigen grond. -Fundering van de nieuwe uitbouw achter: De uitbouw is gebouwd op een in het werk gestorte beton plaat wat op staal is gefundeerd conform de email wisseling tussen de gemeente en aannemer Smit. -Vloer: Betonvloer voor en achter (keuken). In de woonkamer ligt een houten vloer. -Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar is standaard van toepassing -Energieprestatiecertificaat: Label E. de achterzijde van het huis is goed geïsoleerd omdat deze gevel bij het maken van de nieuwe aanbouw geheel vernieuwd is.

Features

Listed since
Area
59 m² residential surface area / 62 m² plot surface area
Energy label
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Kind of house
Property alongside canal, row house
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Building type
Resale property
Asking price per m²
€ 5,932
Volume in cubic meters
177 m³
Year of construction
1863
Heating
CH boiler
Back garden
24 m² (6.20 metre deep and 3.80 metre wide)

Popularity

9,525x

Viewed

149x

Saved

26-9-2025

On Funda

Neighborhood

Centrum-Oost

Delft
Residents
2,265
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 6,054

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.