Rivierpad 132614 XB DelftEcodus

BUITENKANS - In de groene en geliefde Delftse waterwijk “Ecodus”, één van de populairste wijken van Delft, komt zelden een woning beschikbaar. Dit is dé kans om een thuis te vinden op deze bijzondere plek! De woning is perfect voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling in een rustige, autovrije buurt. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Rivierpad 13 is een uitstekend onderhouden 6-kamer tussenwoning (3 woonlagen) met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, omgeven door groen. De woning beschikt over een royale berging en een achterom. Het huis biedt volop comfort dankzij de open keuken, een luxe badkamer met Sunshower en ligbad, vijf ruime slaapkamers én de mogelijkheid om een dakterras of uitbouw te realiseren. Instapklaar met ruimte voor toekomstplannen! De autovrije straat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en het groen. Ligging: De ligging is ideaal ten opzichte van o.a. het centrum van Delft en Den Hoorn, buurtwinkels, sportvelden (tennis en hockey) en het gezellige historische centrum van Delft met winkels, restaurants, cafés, theater en bioscoop. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast (7 groepen), toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en een grote raampartij met schuifpui die toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De open keuken is uitgerust met een 4-pitskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. De achtertuin beschikt over een zeer ruime berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje en trap naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche met Sunshower, ligbad en opstelplaats voor zowel wasmachine als droger. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en opstelplaats voor de cv-combiketel en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. Deze woning combineert een uitstekende locatie met een ruim en comfortabel interieur. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Afmetingen: - woonkamer 8.75 x 4.54 - keuken 3.10 x 2.45 - slaapkamer (voorzijde) 3.01 x 4.54 - badkamer 2.48 x 2.44 - slaapkamer (achterzijde) 4.04 x 2.44 - slaapkamer (achterzijde) 2.98 x 2.03 - slaapkamer 2e etage (voorzijde) 3.01 x 4.54 - slaapkamer 2e etage (achterzijde) 3.59 x 2.50 - achtertuin 7.80 x 4.75 - berging 2.60 x 3.40 Bijzonderheden / Kenmerken: - Woonoppervlakte 123 m2; - Inhoud 392 m3; - Perceeloppervlakte 103 m2; - Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd; - CV-combiketel (2014); - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1995. Vraagprijs: € 545.000,-- k.k. Oplevering: in overleg Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl