Sadatweg 572622 PA DelftAfrikabuurt-West

Keurig onderhouden en verzorgde eengezinswoning met dakterras en bijzonder diepe tuin op het zuiden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft daardoor een heerlijk ruime woonkamer met een moderne inbouwgashaard. De ligging aan een ecologische zone geeft een ruimtelijk gevoel doordat er geen andere woningen direct achter de tuin zijn gelegen. Daarnaast maakt de nabijheid van openbaar vervoer, uitvalswegen, wijkvoorzieningen en veel groen het wonen hier extra comfortabel. Begane grond: Entree/hal met meterkast, hangend toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde (2,5 meter) woonkamer met inbouw gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Via het praktische "klompenhok" komt u eveneens in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met aan beide zijden werkruimte. De keuken is voorzien van een gasfornuis (2016), afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast (2016). De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is maar liefst ca. 15,50 meter diep en biedt de gehele dag zon door de diepte en vooral de ligging. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging evenals een houten veranda. Eerste verdieping: Ruime overloop met een werkplek, slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde, geheel betegelde nette badkamer met ligbad met douchegelegenheid, hangend toilet, designradiator en wastafel. Tweede verdieping: Royale slaapkamer met inbouwkast en afgesloten praktische was-/stookruimte met opstelplaats cv-ketel en aansluiting wasmachine en droger. Vanaf de slaapkamer toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Op het dakterras de mogelijkheid om uit te bouwen en een extra (slaap)kamer te creëren. Bijzonderheden: - bouwjaar 1991 - gelegen op 148 m2 eigen grond - gebruiksoppervlakte: ca. 123 m2 - inhoud: ca. 406 m3 - nieuwe bitumen platte dak (hoofddak) en uitbouw platte dak 2024 - schilderwerk achterzijde 2024 - riant en zonnig dakterras van ca. 23 m2 (zuiden) - de begane grond is voorzien van een eiken parketvloer - gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum en scholen - nabij uitvalswegen, sportvoorzieningen zoals zwembad, sportvelden, golfbaan en recreatiegebied Midden-Delfland met haar vele wandel- en fietspaden Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!