Waterloop 142614 XC DelftEcodus

Waterloop 14 – Ruimtelijk, comfortabel en helemaal klaar voor de toekomst Op zoek naar een moderne stadswoning met veel ruimte én een duurzame insteek? Dan is Waterloop 14 absoluut het bekijken waard. Deze royale woning van maar liefst 168 m² woonoppervlakte (excl. een inpandige garage van 15 m²) ligt in de gewilde, groene wijk Voordijkshoorn (Ecoduswijk), en is dankzij een doordachte verduurzaming helemaal voorbereid op de toekomst. In de periode tussen 2021 en 2023 is deze woning grondig en met zorg gerenoveerd, waardoor zij nu in uitstekende staat verkeert. Duurzaam wonen met comfort De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren stap voor stap verduurzaamd. Hierbij lag de focus op energiebesparing, comfort en flexibiliteit richting een mogelijke gasloze toekomst. Zo zijn onder andere zonnepanelen geplaatst, is de volledige elektrische installatie vernieuwd, is vloerverwarming aangebracht in de hele woning en is de woning voorzien van HR++ beglazing. Ook is er een hybride warmtepompsysteem geïnstalleerd, waardoor de woning elektrisch verwarmd kan worden. Deze slimme aanpassingen zorgen voor lage energielasten, een hoog wooncomfort én een woning die klaar is voor wat de energietoekomst ook brengt. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toegang tot de ruime inpandige garage. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, ideaal als woonkamer, werkruimte of extra slaapkamer, met toegang tot een compact terras aan het water. Parkeren kan voor de deur of in de inpandige garage voorzien van een geïsoleerde garagedeur. Eerste etage Een lichte en sfeervolle leefverdieping met een woonkamer aan de achterzijde met prachtig uitzicht. Aan de voorzijde bevindt de erker en de royale woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De hele verdieping is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. Tweede etage Twee ruime slaapkamers en een complete, modern afgewerkte badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Derde etage Twee extra slaapkamers én een fantastisch dakterras met veel privacy en zon. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde is ook hier volop ruimte. Pluspunten op een rij: Gelegen op eigen grond Zeer goed onderhouden en instapklaar Energiezuinige woning met o.a. zonnepanelen, HR++ glas, hybride warmtepomp en vloerverwarming Inpandige garage + parkeermogelijkheid op deels eigen terrein met oplader voor de auto. Groot dakterras met vrij uitzicht Rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Delft Geïnteresseerd? Neem contact op met uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Zo bent u goed voorbereid én verzekerd van professioneel advies. Laat me weten als je dit ook in Funda-stijl opgemaakt wilt hebben, of als je een kortere versie nodig hebt voor een flyer of brochure!