Willemstraat 162613 DT DelftOlofsbuurt

Ontdek deze verrassend ruime en sfeervolle woning met tuin en achterom! Deze woning is ideaal ingedeeld en biedt alles voor comfortabel wonen. Met twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een ruime zolder met veel potentie en een heerlijke tuin, is deze woning perfect gelegen op loopafstand van buurtwinkels, het bruisende centrum en het centraal station. Begane grond: Via de voordeur komt u in de lichte entreehal met meterkast en een toilet met fonteintje. De royale woonkamer straalt ruimte en gezelligheid uit, met een schouw en een open trap naar de eerste verdieping. Het hoge plafond van 2.90 meter versterkt het gevoel van ruimte. De aangebouwde keuken heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De grote lichtkoepel zorgt voor een heerlijke lichtinval, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot de zonnige tuin. Deze tuin is verzorgd en beschikt over een achterom en een houten berging. Eerste verdieping: De overloop leidt naar de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van handige vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer, perfect voor een logeerkamer of een kinderkamer. Tweede verdieping: De zolder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging en wasruimte, maar met de aanwezigheid van twee dakvensters en uitzicht op de Oude en Nieuwe Kerk, kunt u deze ruimte eenvoudig omtoveren tot een extra slaapkamer of een gezellige werkkamer. Ook de CV-ketel en wasmachineaansluiting bevinden zich hier. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1910. - Gelegen op 67 m² eigen grond. - Gebruiksoppervlakte van 78 m² en inhoud van 330 m³. - Verwarming en warmwatervoorziening via een C.V.-combiketel (2015). - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. - Gebruikelijke ouderdomsclausule is van toepassing. - Rustige en geliefde locatie in de wijk Hof van Delft. - Op loopafstand van het centrum en centraal station. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van NVM-makelaars in Delft vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.