Zaïrestraat 12622 ER DelftAfrikabuurt-Oost

Ruim en rustig wonen met vrij uitzicht – hoekwoning met volop mogelijkheden! Deze ruime 5-kamer hoek-eengezinswoning is rustig gelegen aan een gezellige straat met vrij uitzicht aan de voorkant. De woning biedt volop potentie om helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Met drie volwaardige slaapkamers, een grote zolderverdieping en een diepe, fraai aangelegde achtertuin is dit een fijne gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden. Indeling Begane grond Entree op straatniveau met hal, meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. Wonen & Eten De lichte en ruime woon-/eetkamer van ca. 34 m² is voorzien van een laminaatvloer en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote ramen aan voor- én achterzijde profiteert u hier van veel natuurlijk licht. Koken De L-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de voortuin en de rustige straat. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, magnetron, oven en een 5-pits gasfornuis. Buitenleven De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor gezellige zitplekken, een eettafel of speelruimte. Achterin bevindt zich een praktische schuur en een achterom maakt de tuin goed bereikbaar. Badkamer & Sanitair Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel met mengkraan. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich op de overloop van de tweede verdieping. Slapen & Opbergen De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers van ca. 12 m², 11 m² en 14 m². Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren door het terugplaatsen van een tussenwand – deze ruimte wordt nu als garderobekast gebruikt. De meeste kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en er zijn diverse vaste kasten en opbergmogelijkheden, zowel in huis als in de tuin. Locatie De woning ligt op eigen grond aan de rand van het prachtige natuurgebied Midden-Delfland, in de groene en kindvriendelijke wijk Tanthof-West. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, speeltuinen en openbaar vervoer (bus, tram en trein) zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn uitstekend bereikbaar. Wat u verder wilt weten: - Vraagprijs € 435.000,- k.k.. - Bouwjaar 1984. - Woonoppervlakte circa 98 m². - Gelegen op eigen grond. - Energielabel C. - CV-ketel voor warm water en verwarming Remeha Quinta 28C uit 2007. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas. - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022. - Oplevering in overleg. - Gratis openbaar parkeren voor de deur. - Oplevering in overleg. - In de koopovereenkomst zullen een ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen. Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord. Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.