Zambezilaan 912622 LH DelftAfrikabuurt-West

Verzorgde tussenwoning gelegen aan een brede laan met vijf slaapkamers, een balkon en een fijne tuin. De woning combineert een rustige woonomgeving met een centrale ligging. Deze woning is gelegen in Tanthof-West, een groene en ruim opgezette woonwijk met een prettige, kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en buurtwinkels, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden, zoals de kinderboerderij met waterspeeltuin, diverse sportterreinen, zwembad en golfbaan. Daarnaast bevinden natuur- en recreatiegebieden zoals Midden-Delfland en het Abtswoudse Bos zich op korte afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van het centrum van Delft en de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam, waardoor zowel stedelijke voorzieningen als de Randstad uitstekend bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en staat in verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken met een leuke doorkijk de wijk in. Een praktische L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit een tussenhal bereikt u het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer die ook uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers over de volle breedte. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon. Verder is er een praktische inpandige berging aanwezig met de opstelling voor de wasmachine en technische installaties. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een achtertuin op het oosten. De achtertuin is groen aangelegd en vormt een fijne plek om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Dankzij de achterom en de berging is er volop ruimte voor fietsen en tuinspullen. Ook het balkon op de tweede verdieping ligt op het oosten en biedt een prettige plek om buiten te zitten. KENMERKEN • Bouwjaar 1990; • 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers); • Gebruiksoppervlak wonen: 121 m² (NVM Meetinstructie); • Perceeloppervlakte: 125 m²; • Energielabel A+; • Balkon op het oosten; • Erfpacht eeuwigdurend afgekochte; • Parkeerinformatie: parkeren in de openbare ruimte; BIJZONDERHEDEN • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst • Asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst • Oplevering in overleg. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.