Julianalaan 2-B2628 BH DelftWippolder-Noord

GOED ONDERHOUDEN BENEDENWONING MET BIJGEBOUW MET EIGEN VOORZIENINGEN Keurig onderhouden en grotendeels gerenoveerde benedenwoning. Daarnaast een aparte verhuurde ruimte met eigen voorzieningen. Het appartement Julianalaan 2b is verduurzaamd. Zo zijn de gevels van binnen geïsoleerd en is het appartement voorzien van HR ++ glas en vier zonnepanelen. Het bijgebouw kent een eigen keuken, sanitair en slaapgedeelte. Deze ruimt heeft een eigen ingang en huisnummer (Julianalaan 2c te Delft). Dit is verhuurd (511 euro per maand inclusief nutsvoorzieningen). Er worden geen ruimtes gedeeld. Julianalaan 2b te Delft. Heeft dus eigen voorzieningen en is uitermate geschikt voor starters of studenten. Beschikt over een woonkamer, slaapkamer, een nette keuken en een moderne badkamer. Het appartement bevindt zich een steenworp afstand van de belangrijkste winkelstraten, de gezellige terrasjes op de Beestenmarkt en de talloze culturele voorzieningen. Het centraal station van Delft, TU, uitvalswegen en diverse bus/tramverbindingen liggen op loopafstand. U kunt hier rustig wonen in een appartement voorzien van alle gemakken in een bruisende stad in het centrum van Delft. Indeling : Julianalaan 2b te Delft: Entree, meterkast, ruimte met opstelplaats cv-combiketel CW5. Keuken welke voorzien is van diverse gemakken. Zo is er een combi oven/magnetron, wasmachine, koelkast met ruim vriesvak, vaatwasser en een afzuigkap aanwezig. Badkamer voorzien van een ruime douche en wastafel. Gang met toegang tot de woonkamer, ruime slaapkamer. Veel bergruimte aanwezig. Apart toilet. KENMERKEN: • Bouwjaar 1902. • In 2020 is de keuken en badkamer gerenoveerd. • Volledig voorzien van radiatoren. • Niet bewonersclausule (is verhuurd geweest) en ouderdomsclausule van toepassing; • Vier zonnepanelen aanwezig. • Veel bergruimte aanwezig. • Eigen grond. • Energielabel A voor Julianalaan 2b en een G voor Julianalaan 2c. • VVE wordt geactiveerd, maandbijdrage 50 euro per maand. • Gebouw is goed onderhouden. BIJZONDERHEDEN: • Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor. OPLEVERING: Oplevering in overleg (kan snel !) Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.