Midscheeps 319934 RP DelfzijlDoklanden

Ruim en comfortabel appartement met fantastisch uitzicht over het Damsterdiep! Op een prachtige plek in Delfzijl, in de wijk 'Doklanden' en direct aan het Damsterdiep, staat het keurig onderhouden appartementencomplex 'De Gouverneur'. Op de tweede verdieping bevindt zich dit royale appartement. Met 105 m² woonoppervlak, een balkon van ruim 13 m², een garagebox van 18 m² en een inpandige berging biedt dit ruime appartement een uitzonderlijk niveau van comfort. Het uitzicht over het water is werkelijk fantastisch. Het complex én het appartement zelf zijn uitstekend verzorgd. De actieve VvE zorgt voor een nette presentatie en goed onderhoud. Dankzij HR++ beglazing rondom, energielabel B, liftinstallatie en video-intercom woon je hier comfortabel, veilig en energiezuinig. De locatie van dit appartement is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier letterlijk aan het water, met uitzicht op het levendige Damsterdiep. Het centrum van Delfzijl, winkels, horeca, het treinstation (Delfzijl-Groningen) en de vernieuwde boulevard liggen op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Groningen of de Eemshaven zijn eenvoudig te bereiken. INDELING Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, te bereiken middels het trappenhuis en per lift. De royale hal/entree is voorzien van een vaste kastenwand en biedt toegang tot de lichte woonkamer (ca. 37m²). Grote raampartijen rondom zorgen voor veel lichtinval en benadrukken het schitterende uitzicht over het Damsterdiep. Vanuit de open keuken heb je toegang tot het ruime balkon (ca. 13m²). De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en magnetron, compleet en praktisch ingericht. Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers (ca. 14m² en 10m²), waarvan de grote slaapkamer eveneens toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met ligbad, hangcloset, wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een aparte, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Een inpandige berging met witgoedaansluiting en cv-opstelling maakt het geheel compleet. Bij het appartement hoort een garagebox van 18 m², voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening, ideaal voor het veilig stallen van de auto of extra opslag. Op de begane grond bevindt zich bovendien een aparte inpandige berging van ca. 6 m². Kortom: een heerlijk licht, ruim en comfortabel appartement op een unieke locatie aan het water. Instapklaar, uitstekend onderhouden en compleet met lift, garagebox en balkon met adembenemend uitzicht. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Rondom voorzien van HR++ beglazing; - Fantastisch uitzicht over het Damsterdiep; - Externe garagebox van 18m²; - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €190,47; - Aktepassering dient te geschieden bij Notariaat Westerwolde in Wedde.