Willemstraat 689934 BC DelfzijlCentrum-Delfzijl

*LUXUEUS APPARTEMENT *TOP-ETAGE *LIFT *PRACHTIG UITZICHT Instapklaar wonen op topniveau met weids uitzicht? Bezoek dan dit modern, comfortabel en toekomstbestendig APPARTEMENT in het 'Boegkwartier' in hartje centrum Delfzijl. Dit royale appartement van circa 115 m² woonoppervlak, gebouwd in 2024, bevindt zich op de 3e en tevens hoogste verdieping van het complex. Vanuit de woning geniet u van een vrij en weids uitzicht over Delfzijl, richting de zeedijk en de Eems. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de grote, kamerhoge raampartijen ervaart u hier een uitzonderlijk gevoel van licht, ruimte en vrijheid. Het uitzicht is blijvend vrij en vormt iedere dag opnieuw een bijzonder decor. Het appartement is volledig gasloos, aardbevingsbestendig gebouwd en voorzien van een zeer hoogwaardig isolatiepakket. Hierdoor woont u niet alleen duurzaam en comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstgericht. De indeling is ruim en praktisch. De meer dan 5 meter brede living vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Hier is volop ruimte om te wonen, te ontspannen en gasten te ontvangen. Verder beschikt het appartement o.a. over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een prettig balkon waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. De afwerking staat hier op een een hoog niveau; het appartement is uitermate luxe uitgevoerd, smaakvol gestoffeerd én verkeert in een staat die praktisch gelijk staat aan nieuwbouw. Het grote voordeel hiermee? U hoeft niet te wachten op lange bouw- en oplevertrajecten; deze woning is direct beschikbaar en volledig woonklaar! Het 'Boegkwartier' is bovendien ontworpen met oog voor comfort, ontmoeting en toekomstbestendig wonen. Het complex is levensloopbestendig uitgevoerd en beschikt onder meer over een lift, elektrisch bediende centrale toegangsdeuren en uitstekende toegankelijkheid. Ook een groene binnentuin die uitnodigt tot ontmoeting en ontspanning ontbreekt hier niet. De sociale en parkachtige opzet wordt compleet gemaakt door onder andere een gezellige jeu-de-boulesbaan. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging en zijn er ruime parkeerpleinen aanwezig. Wonen op deze fraaie locatie is naast genieten van het prachtige uitzicht, tot over de Eems, ook alle dagelijkse voorzieningen direct bij de hand zoals supermarkten, gezellige winkels gezondheidscentrum, goede restaurants/brasseries, haven, strand, trein- en busstation etc. Dus naast luxe en comfort ook enorm praktisch. Een echt totaalconcept, zeker met het aspect' Wonen met een Plus', via het thuiszorgpunt van Noorderzorg. Indeling 3e verdieping: entree/gang, wandcloset, zonnige living met open keuken (totaal ca. 51m2), kamerhoge ramen en moderne keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, vaatwasser en koelkast), balkon; totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 14 en 18m2), luxe badkamer (ca. 9m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wandcloset. Voorts een technische ruimte met witgoedaansluiting alsmede een berging/bijkeuken.  Gasloos verwarmd (warmtepomp) en met vloerverwarming; bevingbestendige bouw; hoogwaardig geïsoleerd (waaronder driedubbel glas); 2 zonnepanelen; warmte terugwin installatie; V.v.E. bijdrage ca. € 268,- per maand; vraagprijs is inclusief luxe woningstoffering (waaronder PVC vloeren). Let op: Dit appartement is ook beschikbaar voor Delfzijlster woningeigenaren uit de sloop-/nieuwbouwregeling Batch 1588.