Botterlaan 109934 EZ DelfzijlScheepvaartbuurt

Elke havenstad kent een Scheepvaartbuurt, zo ook Delfzijl. De straatnamen binnen deze wijk uit de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw hebben uiteraard een nautisch karakter, waaronder de centraal in en door de buurt gelegen Botterlaan. Voordeel van de Scheepvaartbuurt in Delfzijl is dat het een centrale locatie binnen de kern betreft. Zo zijn op loopafstand winkelcentrum Jachtlaan, het gelijknamige Gezondheidscentrum, het sportpark Centrum, basisonderwijs en naschoolse opvang gesitueerd. Ook het stedelijk centrum van Delfzijl is op korte afstand van de Scheepvaartbuurt aanwezig, samen met het NS-station en de zeehaven met haar naastgelegen en recent vergrote zeestrand. De bebouwing in de Botterlaan bestaat uit keurige eengezinswoningen met een grote mate van diversiteit. Brandsma De Jong mag op huisnummer 10 een heerlijke tussenwoning te koop aanbieden, ideaal voor starters op onze lokale woningmarkt. Voordeel van de woning is de uitgebouwde keuken aan de achterzijde, waardoor er sprake is van extra leefruimte op de begane grond. Tel daarbij het vrije uitzicht aan de voorzijde en de tuin op het zuiden wat het ‘plaatje’ compleet maakt toch? De indeling van de woning bestaat op de begane grond in de eerste plaats uit een ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping, het betegeld toilet, de meterkast en provisieruimte. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer te bereiken, voorzien van een keurige laminaatvloer, royale schuifpui en aansluitend de half open keuken. Deze keuken beschikt over een eigentijdse inrichting met diverse inbouwapparatuur en een buitendeur. De aangebouwde berging is ‘buitenom’ te bereiken. Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een drietal slaapkamers voorzien van laminaatvloeren waarvan twee met aansluitend balkon aan de zuidzijde. Ook de volledig betegelde badkamer is vanaf de overloop te betreden en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Het geheel wordt op deze woonlaag gecompleteerd door een afgesloten stookruimte. De woning wordt namelijk centraal verwarmd door een eigen Remeha ketel uit 2021 en beschikt daarnaast over vier zonnepanelen.