Klipperlaan 119934 EN DelfzijlScheepvaartbuurt

Ideale starterswoning met garage, royale tuin en fijne ligging in de Scheepvaartbuurt. Ben je op zoek naar een nette, betaalbare woning op een centrale locatie? Deze hoekwoning aan de Klipperlaan 11 in Delfzijl biedt alles wat een starter zich kan wensen: een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers, een garage én een verrassend royale tuin rondom. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning bovendien onderhoudsarm en duurzaam in gebruik. De Klipperlaan is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, groenstroken en basisscholen op loopafstand. Ook winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Delfzijl zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, comfortabel én centraal, een ideale combinatie voor starters en jonge gezinnen. Met een perceel van maar liefst 254 m² beschikt de woning over een besloten achtertuin en een royale voor- en zijtuin met veel mogelijkheden. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en biedt middels openslaande deuren toegang tot de garage. INDELING Begane grond: Via de hal/entree met toiletruimte, meterkast en handige trapkast bereik je de keukenruimte met eethoek (ca. 11m²). De keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van oven, koelkast en een 4-pits gasstel. Aansluitend vind je de woonkamer (ca. 20m²). Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor dit een comfortabele en uitnodigende leefruimte is. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de aangebouwde garage (ca. 19m²), compleet met witgoedaansluitingen en bereikbaar via zowel een loopdeur als de openslaande deuren aan de opritzijde. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met drie slaapkamers (ca. 9m², 7m² en 4m²) en een nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafel en designradiator. De inbouwkasten op de verdieping bieden praktische bergruimte, evenals de vliering die via de vlizotrap vanaf de overloop te bereiken is. Kortom: Een ideale starterswoning. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Scheepvaartbuurt woon je hier rustig, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. BIJZONDERHEDEN: - 3 slaapkamers; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Rondom voorzien van kunststof kozijnen; - Maar liefst 254m² perceeloppervlakte. - De woning zal worden gepasseerd bij Emmius Notarissen.