Steenhuis 179932 CH DelfzijlRietkampen

Prachtig gelegen vrijstaande woning met inpandig te bereiken garage, carport en zonnige tuin met terras aan het water! Deze jonge en goed onderhouden woning is gelegen in de wijk "Rietkampen", een relatief jonge woonwijk (gerealiseerd in de jaren ’90) aan de rand van Delfzijl en daarmee op de grens met Appingedam. De woning zelf biedt o.a. een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een slaap- of werkkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken en een ruime inpandig te bereiken garage op de begane grond. De verdieping telt drie goede slaapkamers, een extra kamer geschikt voor diverse doeleinden (walk-in closet, werkkamer, etc) en een complete badkamer. tenslotte is er nog een fraaie zolderruimte. Wonen aan Steenhuis is dan ook qua ligging populair. Dit komt doordat alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid zijn gesitueerd. Zo zijn zowel de belangrijke voorzieningen van Delfzijl als Appingedam goed bereikbaar. Denk hierbij o.a. aan een basisschool en kinderopvang in de wijk, een nieuw schoolcampus, trein- en busstations, diverse sportverenigingen, het complete centrum, de dijk en het strand van havenplaats Delfzijl en de historische binnenstad van Appingedam met diverse winkels en gezellige horeca. Tenslotte is de woning ook gelegen in de directe nabijheid van uitstekende recreatieve mogelijkheden, groen, water, ruimte en rust. Echt een woonlocatie op hoog niveau. Voorts is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de N33 (Assen-Eemshaven) en de N360 (Delfzijl-Groningen). BIJZONDERHEDEN: - vrijstaande woning, bouwjaar ca. 1994; - aangebouwde en inpandig te bereiken garage met elektrische garagedeur en carport; - slaap- of werkkamer op de begane grond; - ruime en lichte woonkamer met open haard, erker en schuifpui naar de achtertuin; - open keuken met doorgang naar de bijkeuken; - bijkeuken met deur naar de tuin en doorgang naar de garage; - drie goede slaapkamers en een kantoor- werkkamer op de 1e verdieping; - neutrale en complete badkamer v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet; - door middel van een vlizotrap te bereiken zolder; - voorzien van 12 zonnepanelen (ca. 2018); - Brink heteluchtverwarming en boiler t.b.v. warm water uit ca. 2022; - prachtige ligging in de wijk Rietkampen met een fraaie en zonnige tuin aan het water; - gunstige ligging t.a.v. het complete centrum, de dijk en het strand van Delfzijl, de historische binnenstad van Appingedam, trein- en busstations, nieuw schoolcampus, basisscholen, N33, N360 en diverse sportvoorzieningen.