Weegbree 49932 CK DelfzijlKruidenoever

Map
  • 151 m²
  • 610 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherVrijstaande gezinswoning met tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht!

Description

De afgelopen periode mochten wij veel woningen voor jonge gezinnen verkopen. Nu is het tijd voor een woning die bij uitstek geschikt is voor een groter gezin! Bijkomend voordeel? Gelegen in de wijk Kruidenoever, een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Delfzijl. Hierdoor ook gelegen ‘tussen’ de stedelijke voorzieningen van de havenstad zelf en die van de naburige stad Appingedam. Daarbij zijn in de directe nabijheid meerdere onderwijsinstellingen aanwezig, net als de uitvalswegen in alle windrichtingen. De royale vrijstaande woning aan de Weegbree 4 onderscheidt zich niet alleen door het bovengemiddelde woonoppervlak, maar ook door de heerlijke zij- en achtertuin. Deze is fraai aangelegd, ligt op het zonnige zuidwesten en biedt bovendien een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten! Ondanks de royale afmetingen voelt de woning bijzonder sfeervol en gezellig aan. Dat is mede te danken aan de speelse indeling en de aanwezigheid van de houtkachel. Neem de tuingerichte keuken aan de achterzijde van de woning uitgevoerd met keurige inrichting en aansluitend de aangrenzende bijkeuken met doorgang naar de eveneens ruime garage. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gesitueerd, met een vrij uitzicht over de straat. De begane grond wordt verder gecompleteerd door een fraaie ontvangsthal met meterkast en een betegeld toilet. Ook op de verdieping is de royale opzet direct merkbaar. Vanaf de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar. Uiteraard bevindt zich hier ook de keurige badkamer voorzien van een, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden en leent zich uitstekend voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiswerkplek.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,980
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
151 m²
Other space inside the building
23 m²
Plot size
610 m²
Volume in cubic meters
611 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DELFZIJL N 1215
Cadastral map
Area
610 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,712x

Viewed

32x

Saved

21-8-2026

On Funda

Neighborhood

Kruidenoever

Delfzijl
Residents
195
Family with children
40%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.