New

Zwaluwoever 559932 LB DelfzijlVogelbuurt

Map
  • 109 m²
  • 141 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherModerne en goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin in Delfzijl!

Description

Moderne en goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin en ruime slaapkamers! Aan de Zwaluwoever 55 in Delfzijl staat deze nette en verrassend ruime gezinswoning met een woonoppervlak van circa 109 m², gelegen op een perceel van 141 m². De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving en is door de jaren heen keurig onderhouden en verduurzaamd. Dankzij de kunststof kozijnen en gevelbekleding rondom, dakisolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. De woning is gelegen aan de rand van de Vogelbuurt tussen de kernen Delfzijl en Appingedam alwaar een ruim winkelaanbod, scholen en (sport)voorzieningen aanwezig zijn. In de wijk zelf is een brede school gevestigd. Op loopafstand van de woning is een bushalte gelegen. INDELING Begane grond: Via de hal/entree met meterkast en een nette toiletruimte met hangcloset en fonteintje betreed je de woning. Vanuit hier is toegang tot de lichte woonkamer van ca. 23m² met airco, die in open verbinding staat met de keuken van circa 9 m². De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. De woonkamer biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar het zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor extra comfort op warme dagen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, eveneens bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van circa 19 m² en 16 m², waarvan één is voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een tweede toilet, een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een designradiator. Zolder: De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een volwaardige derde slaapkamer van circa 16 m². Dankzij de drie dakramen is dit een lichte ruimte. Daarnaast is er een vaste trap naar de vliering, waar zich de cv-ketel (2013) bevindt. Zowel op de vliering als achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - 3 royale slaapkamers; - Voorzien van 2 airco's; - Voorzien van 10 zonnepanelen;

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 215,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,972
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha ketel. Haier airco's ( combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DELFZIJL K 2366
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,006x

Viewed

27x

Saved

30-1-2026

On Funda

Neighborhood

Vogelbuurt

Delfzijl
Residents
1,105
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 2,112

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.