Boschweg 14-A9956 PT Den AndelDen Andel

Op zoek naar een gezellige, ruime woning met vrij uitzicht over de landerijen? Kom dan langs bij Boschweg 14 A in Den Andel! Op een mooie locatie, aan de rand van Den Andel en met vrij uitzicht, vindt u deze karakteristieke, vrijstaande woning met 4 slaapkamers. Een groot voordeel is dat de woning in de loop der jaren grondig is gerenoveerd. Zo is de hele woning recent gemoderniseerd en zijn tevens verschillende werkzaamheden uitgevoerd ter verbetering van de isolatie. De woning bevindt zich op een perceel van 433 m2. Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een ruime, besloten, bij- en vlindervriendelijke tuin met veranda en terras. Tevens bevinden zich in achtertuin diverse fruitbomen. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Aangezien één van de slaapkamers (deze is nu in gebruik als kantoorruimte) en de badkamer zich op de benedenverdieping bevinden, is deze woning ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning! Den Andel is een gezellig en geliefd dorp in de gemeente Het Hogeland, met veel activiteiten op gebied van cultuur, ontmoeting en muziek. In Baflo (5 autominuten) en het nabijgelegen Winsum (10 minuten per auto) zijn diverse school- en winkelvoorzieningen aanwezig. Zowel in Warffum als Baflo bevindt zich een huisartsenpraktijk. Bovendien is er een goede busverbinding met Winsum. Indeling. Begane grond: Entree/hal, woonkamer met tuindeur, met veel lichtinval en moderne, grote woonkeuken met zit- en eethoek. Ruime provisiekast. Via de keuken komt u in een gang die toegang geeft tot de badkamer, wasruimte/bijkeuken, kantoor/slaapkamer en een verwarmd atelier/werkplaats aan de achterzijde van de woning. Via deze ruimte stapt u zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Vaste trap naar eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers (waarvan één met inloopkast), (tweede) toilet. Bergruimte met cv-ketel. Bijzonderheden: - Landelijk gelegen - Vrij uitzicht - Karakteristieke woning - Gemoderniseerd en goed geïsoleerd (o.a. sedumdak en aan de noordzijde tripelglas) - Levensloopbestendig - Parkeren op eigen oprit (laadpunt auto eenvoudig aan te leggen) Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor het inplannen van een bezichtiging! Goed om te weten: - standaard waarborgsomregeling van toepassing. - ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. - aanvaarding: in overleg.