Achter het Verguld Harnas 35211 HL Den BoschBinnenstad centrum

Wonen én ondernemen op een unieke locatie in hartje ’s-Hertogenbosch! Achter het Vergulde Harnas 3 biedt een bijzondere combinatie van wonen en werken. Op de begane grond beschik je over een praktische winkel- of bedrijfsruimte, terwijl de woonverdiepingen daarboven zijn ingedeeld met een woonkamer en keuken op de tweede verdieping en een slaapkamer, badkamer en werkplek op de derde verdieping. De aanwezige meubels, bedden, kastjes, tafels, stoelen etc. kunnen worden achtergelaten. Hierdoor kun je de woning in principe direct betrekken en hoef je je over de inrichting geen zorgen te maken! Dit alles midden in de gezellige binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Wonen aan Achter het Vergulde Harnas betekent wonen op een toplocatie. Je bevindt je midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnen één minuut wandel je naar de Markt en in slechts twee minuten sta je in de gezellige Korte Putstraat, bekend om haar sfeervolle terrassen en restaurants. Begane grond Via de centrale entree bereik je de gezamenlijke hal die toegang biedt tot drie appartementen. Vanuit deze hal kom je bij de entree van nummer 3, waar je direct toegang hebt tot de winkel- of bedrijfsruimte op de begane grond. Deze praktische ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een winkel, atelier, kantoor of praktijk aan huis. Dankzij de aanwezige airconditioning met verwarmingsfunctie en de infraroodverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel. Daarnaast beschikt de ruimte over een meterkast en een toilet met fonteintje. Via de trap bereik je de bovengelegen woonverdiepingen. Tweede verdieping Via een overloopje op een tussenverdieping kom je op de tweede verdieping. Deze is volledig ingericht als woonverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer, waar je voldoende ruimte hebt voor een comfortabel zitgedeelte. Dankzij de ramen met dubbele beglazing geniet je hier van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Ook de wasmachine is hier opgesteld. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor een aangename temperatuur. Derde verdieping Op de derde verdieping kom je uit op de overloop, waar voldoende ruimte is om een fijne werkplek of thuiswerkhoek te creëren. De slaapkamer is ruim van opzet en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook hier zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel met meubel en een spiegel. Bijzonderheden * Unieke combinatie van wonen en werken * Praktische winkel- of bedrijfsruimte op de begane grond * Woonkamer en keuken op de tweede verdieping * Ruime slaapkamer, badkamer en werkplek op de derde verdieping * Airconditioning aanwezig op alle verdiepingen * Energiezuinig: gasloos, energielabel A * Midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch * Op loopafstand van de Markt en de Korte Putstraat * Indien gewenst blijven aanwezige meubels zoals bedden, kastjes, tafels, stoelen etc. achter