Bowierstraat 695213 XH Den BoschAawijk noord

Licht wonen met vrij uitzicht over de Aa Veel licht, een verrassend ruime indeling en vanaf je balkon vrij uitkijken over het groen en het water. Bowierstraat 69 is zo’n appartement waar je binnenstapt en direct ziet hoeveel fijne woonruimte er eigenlijk is. Dit verzorgde 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met aparte eetkamer, een nette keuken, moderne badkamer en een balkon met een heerlijk vrij uitzicht over de Aa. De grote raampartijen en warme uitstraling geven het woongedeelte een prettige sfeer, terwijl de verschillende kamers volop mogelijkheden bieden om wonen, werken en ontspannen te combineren. En dat allemaal op een rustige, groene plek in de Aawijk, terwijl de Bossche binnenstad gewoon op korte fietsafstand ligt. INDELING Via de centrale entree met intercom, lift en trappenhuis bereik je de derde verdieping. Vanuit de hal van het appartement zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en vooral heerlijk licht. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven je vanuit de zithoek een mooi uitzicht op het omliggende groen. De warme kleurstelling en eikenhouten vloer zorgen voor een sfeervolle en rustige basis. Voor extra comfort op zonnige dagen is de woonkamer voorzien van een screen. Via de brede doorgang bereik je de eetkamer. Een fijne extra ruimte die echt iets toevoegt aan het appartement. Er is volop plaats voor een grote eettafel en de vaste hoekbank maakt het een gezellige plek voor lange etentjes of een kop koffie in de ochtend. De eikenhouten vloer loopt hier mooi door en zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de eetkamer heb je bovendien direct toegang tot het balkon. De keuken is praktisch ingedeeld in een lichte hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Dankzij het grote raam boven het werkblad is ook hier veel natuurlijk licht aanwezig. De keuken is voorzien van een verzorgde laminaatvloer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, beschikt over vaste kastruimte en heeft directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar en uitgevoerd in een mooie combinatie van houttinten, wit en zwarte accenten. Je vindt hier een wastafelmeubel met opzetkom en een ruime inloopdouche met zwarte regendouche en glazen douchewand. In de badkamer is ook de opstelling voor wasmachine en/of droger. De tweede slaapkamer biedt eveneens verrassend veel ruimte en is daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als royale werk-, logeer- of hobbykamer. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. BALKON MET UITZICHT OVER DE AA En dan het balkon. Een heerlijke plek waar de ligging van het appartement echt tot zijn recht komt. Vanuit zowel de eetkamer als de hoofdslaapkamer stap je direct het balkon op. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon, terwijl je vrij uitkijkt over het groen en het water van de Aa. De bomen langs het water en de open ligging geven het balkon een rustige, bijna landelijke sfeer, terwijl je gewoon in ’s-Hertogenbosch woont. Op zonnige dagen biedt de aanwezige zonneluifel uitkomst en creëer je eenvoudig een fijne plek in de schaduw. Zo is het hier eigenlijk op ieder moment van de dag prettig zitten: voor een kop koffie in de ochtend, een lange middag buiten of een drankje aan het einde van de dag. LOCATIE Bowierstraat 69 ligt in Aawijk-Noord: een groene woonomgeving met veel ruimte en water, terwijl je toch verrassend dicht bij alles woont. Voor de dagelijkse boodschappen en verschillende voorzieningen hoef je niet ver. Ook de Oosterplas ligt dichtbij en is een heerlijke plek voor wie graag buiten is. Je kunt er wandelen of sporten in de groene omgeving of op mooie dagen gewoon genieten aan en op het water. Zo heb je volop mogelijkheden voor ontspanning en beweging praktisch om de hoek. Zin in de stad? Op de fiets sta je zo in de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch voor een terrasje, restaurant of middag winkelen. Ook het Centraal Station is goed per fiets bereikbaar. Met de A2 en A59 in de buurt zit je bovendien snel op weg richting onder andere Eindhoven, Utrecht en Tilburg. Hier combineer je dus het gemak van wonen in de stad met het groen en de rust zodra je thuiskomt. BIJZONDERHEDEN - gelegen op de derde verdieping; - lichte en ruime woonkamer; - aparte eetkamer met toegang tot het balkon; - twee ruime slaapkamers; - moderne badkamer, direct bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer; - badkamer met inloop-/regendouche; - separaat toilet; - balkon bereikbaar vanuit zowel de eetkamer als de hoofdslaapkamer; - vrij uitzicht over groen en de Aa; - eigen berging; - actieve VvE; - gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving; - binnenstad van ’s-Hertogenbosch op korte fietsafstand; - goede bereikbaarheid van de A2 en A59.