Sold
Brede Haven 285211 TL Den BoschBinnenstad centrum
€ 585,000 k.k.
- 106 m²living area
- 2bedrooms
- Cenergy label
Sales history
- Listed since
- January 24, 2025
- Date of sale
- April 8, 2025
- Term
- 2 months
Description
Ligging
Best bijzonder eigenlijk. Wonen in een levendige binnenstad en dan tóch zo rustig uitkijken over het water. Dit maakt de Brede haven onder andere dan ook zo populair. Als je dan ook nog eens je auto altijd veilig, droog en sneeuwvrij onder je woning kunt parkeren woon je natuurlijk wel heel compleet. En die compleetheid, daar gaat het om bij woningen in het centrum. Want wonen moet comfort bieden. En hoe comfortabeler, hoe schaarser en dus waardevoller. Deze plek zorgt niet alleen voor een fijne rustige woonomgeving. Het is ook de woning waar vanuit je zo de gezelligheid van de Uilenburg of de Bossche Markt in loopt. Tenslotte is het ook de woning die je gemakkelijk achter laat voor een weekje Spanje. Het NS-station ligt ten slotte om de hoek. Daar ben je met je rolkoffertje in vijf minuten.
Indeling
Als je je afvroeg of je alle meubels wel mee kunt nemen vanuit je huidige huis. Ja hoor, geen probleem. Deze kamer is er groot genoeg voor. Het is ook de kamer waar je de deuren van het franse balkon lekker open gooit in de ochtend. Zo geniet je nog meer van het zonnetje en de rust aan de haven. En is het even lekker dan ook de balkondeur. Er ligt een goede laminaatvloer die perfect sfeer én comfort geeft aan deze kamer. De keuken is open. Een lekkere grote eettafel tussen eet- en zitgedeelte en je kamer voor ieder moment van de dag dé plek.
Keuken
Het keukenmeubel is in 2021 geplaatst, net als overigens het sanitair. De keuken heeft al lekker veel opbergruimte. Zo veel zelfs dat er maar een paar bovenkastje hangen. Het hoekmeubel heeft een groot werkblad en zowel koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat zijn ingebouwd. Maar naast al de ruimte in deze kastjes is er ook nog een grote was-/stook-/proviandruimte. Het is dus heel eenvoudig om deze open keuken opgeruimd te houden. Dus je steengrill en pastamolen kunnen gewoon mee verhuizen. Het grote raam kan natuurlijk ook open. Fijn in de lente en fijn als je flink staat te koken.
Slaapkamers
Deze woning heeft twee flinke slaapkamers. De grote kamer is dan ook écht groot. Drieëntwintig m² is groot voor een slaapkamer, dus je kingsize box spring kun je gewoon vrij in de ruimte plaatsen. Best chique toch? Een flinke kledingkast en een fauteuils om je sokken aan te trekken gaat ook royaal. Vanuit deze kamer kom je direct in de badkamer.
De tweede kamer is groot genoeg voor meerdere functies. Dus als je regelmatig logees hebt, dan kun je ze hier prima laten slapen. Daar hoeft je bureau niet voor aan de kant. Sterker nog, die laat je lekker aan het raam staan. Heerlijk toch om hier wat werk te doen met dit uitzicht. Het enige risico is dat je partner er al jaloersmakend zit met een wijntje. Ook vanuit deze kamer kom je direct in de badkamer. Heel handig toch?
Badkamer
De badkamer is ook al ruim. Vandaar dat er zowel een ligbad als een inloopdouche geplaatst zijn. Er blijft genoeg ruimte over voor twee wastafels en je warme droge handdoek pluk je na het douchen zo van de designradiator. Ook deze ruimte is smaakvol afgewerkt met tegels tot aan het plafond en goede materialen. De plafondspots zorgen voor een egaal en sfeervol licht.
Balkon
Heerlijk toch, zo’n plekje. Boven de straat en boven die paar passerende auto’s. Een plekje waar bijna niemand je ziet zitten, maar waar jij wél alles ziet. De hoekligging zorgt hier wel voor. Als het weer het even toe laat zit je hier met een espressootje wakker te worden of tot laat samen aan een wijntje. Het directe contact met zowel je woonkamer als de werk-/logeerkamer is ook heel prettig.
Parkeren en berging
Een complete woning in het centrum is zeldzaam. En die compleetheid mag je best breed zien. Natuurlijk is dit onder andere het aantal woonmeters, kamers, de buitenruimte en de lift. Maar zeker ook de eigen parkeerplaats en de berging. In de zomer hoeft niet eerst de airco van je auto aan en in de winter geen sneeuw van je dak. Hij staat hier veilig op je eigen plekje. Je berging is voor die golfset en spullen die niet dagelijks nodig zijn en je fiets mag in de gemeenschappelijke stalling. Comfortabeler wordt het niet aan de Brede Haven.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 585,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,519
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 205.00 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1989
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 106 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 16 m²
- Volume in cubic meters
- 349 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Elevator and mechanical ventilation
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- C
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combination boiler, in ownership
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH G 7476
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term lease and building and planting rights (end date of long-term lease: 31-12-2038)
- Fees
- Paid until 31-12-2038
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in centre and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Underground parking
Parking
- Type of parking facilities
- Parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 205.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
5,670x
Viewed
43x
Saved
24-1-2025
On Funda
Neighborhood

Binnenstad centrum
Den Bosch- Residents
- 6,970
- Family with children
- 9%
- Avg. asking price / m²
- € 5,822
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.




