Sold

Burgemeester Loeffplein 1185211 RX Den BoschBinnenstad centrum

€ 305,000 k.k.
Map
  • 59 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
January 30, 2025
Date of sale
March 17, 2025
Term
6 weeks

Description

Ligging Vrijwel OP de Bossche Markt wonen en toch heel rustig? In deze prijsklasse is dat natuurlijk bijna niet te vinden. Maar hier wél. Deze woning ligt bijna op de bovenste verdieping, wat louter voordelen heeft. Hierdoor kijk je bijvoorbeeld over de bebouwing tegenover heen en je hoeft niet eens trappen te lopen. Er is gewoon een lift die jou en je boodschappen boven brengt. Het is ook een omgeving in beweging. Onlangs is het Herman Moerkerkparkje al aangelegd. Een heel fijne verblijfsruimte die de aansluiting maakt met de Binnendieze en het in ontwikkeling zijnde Gasthuiskwartier. Natuurlijk haal je vanuit hier je dagelijkse verse groente gewoon op de Markt. En als je de Vrijmibo uitloopt ben je ook zo thuis (en boven). De forens loopt vanuit hier binnen 5 minuten naar de trein en iedere werkplek aan de rand van het centrum is vanuit het centrum natuurlijk ook zo gefietst. Kortom, een heel strategische plek voor zowel werk als privé. Indeling Niet ieder appartement is geschikt voor twee personen. Maar door de prettige indeling menen wij dat dat hier prima kan. Heerlijk toch om zo te kunnen starten. De eerste eigen woning voor jullie samen. Overigens is het, met deze prijs, vaak ook nog prima haalbaar voor wanneer je (nog) alleen bent. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam. Van hieruit kijk je over de garage tegenover heen. Een beter uitzicht dus, maar óók meer licht. En dat niet alleen, enkel aan deze kant van het gebouw hebben de appartementen een raam wat iets uitsteekt. Daardoor kijk je helemaal richting het plein. Er ligt een nette vloer en zowel wanden als plafond zijn keurig afgewerkt. Er is een open keuken die in 2024 vernieuwd is. Met deze keuken kun je dus ook jaren vooruit en hij mag gezien worden. Dat gaat ook gebeuren, want je gasten komen lekker bij je aan de bar zitten als jij staat te koken (andersom mag ook). Met deze opstelling heb je dus al drie plekken in je woonkamer waar je kunt gaan zitten. Dit is niet alleen handig voor je ontbijtje of diner, maar ook als je een keer door moet achter je laptop. De keuken functioneert optimaal. Het is dan ook de keuken van een prof kok. Slaapkamer met uitzicht Tja. Dat heeft natuurlijk niet alleen maar voordelen. Want als je vanuit je bed de klokkentoren kunt zien heb je nooit meer een smoes om te laat te komen. Behalve dan dat je zo’n fijne rustige slaapkamer hebt dat je er niet uit kon komen. De kamer is groot genoeg voor een flink bed en een kledingkast. Ook hier is de vloer keurig doorgelegd en kom je direct in de badkamer. Buitenruimte Niet helemaal. Maar omdat je aan het einde van de galerij zit kun je er wél een stoeltje kwijt. En dat is niet verkeerd hier op het Zuiden. Ook hier kijk je lekker weg over de daken. Met de dubbel deur naar je slaapkamer heb je ook binnen een soort “buitenervaring”. En ook hier geldt weer dat je aan het einde van de galerij best veel privacy hebt. Berging Je hebt hier een eigen berging. Zelfs best een grote berging. Met een paar slimme schappen kun je hier heel veel kwijt en toch 3 fietsen stallen. Je spullen staan hier droog en vorstvrij en niemand die er verder komt. Zo is het ook makkelijker om je woning opgeruimd te houden, toch? De woning beschikt over een lift en natuurlijk een trappenhuis. Zo krijg je je spulletjes altijd gemakkelijk boven.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 305,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,169
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 210.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
196 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and mechanical ventilation
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH H 6110
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 210.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

6,198x

Viewed

75x

Saved

30-1-2025

On Funda

Neighborhood

Binnenstad centrum

Den Bosch
Residents
6,970
Family with children
9%
Avg. asking price / m²
€ 5,841

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.