Sold

De Bossche Pad 695215 XC Den BoschDe Bossche Pad

€ 447,500 k.k.
Map
  • 72 m²
  • 2
  • D

Sales history

Listed since
November 8, 2025
Date of sale
December 8, 2025
Term
4 weeks

Description

VDH wonen makelaardij presenteert deze zéér smaakvolle en goed ingedeelde bovenwoning met o.a. een lichte en sfeervolle living, 2 slaapkamers en een gigantisch zonnig dakterras! Deze goed onderhouden en volledig gemoderniseerde bovenwoning behoort tot een karakteristiek jaren ‘20 complex van zes appartementen en is een gemeentelijk monument. De ligging is ook echt ideaal: op loopafstand van de binnenstad met haar winkels, terrassen en de iconische St.-Janskathedraal. Tegelijk woon je hier ook nabij het Zuiderpark en Prins Hendrikpark, de IJzeren Vrouw en de groene oevers van de Aa en de Zuid-Willemsvaart. Met hotspots zoals Stadscamping Overboord en Café Herman om de hoek, profiteer je hier van de perfecte mix tussen levendigheid en rust. Kortom, een geweldige plek om te wonen! Goed om te weten: - Dit appartement beschikt over een trapopgang naar een eigen portiek die je dus niet hoeft te delen met buren. - Entree/Hal met toegang tot het toilet een bergkast met opstelling CV ketel en de mechanische ventilatie unit. - Heerlijke lichte en goed afgewerkte living met veel raampartijen, een aircosysteem en een hele goede vibe. - Luxe en open keuken met de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast, vriezer, combimagnetron en heteluchtoven. - Twee prettige slaapkamers waarvan de kleinste momenteel in gebruik is als werkruimte en toegang biedt tot het balkon. - Moderne badkamer met wastafelmeubel, ruime inloopdouche en de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. - Fraaie en speelse trapopgang, voorzien praktische voorraadkast, naar het dakterras. - Heerlijk riant, zonnig en in 2024 vernieuwd dakterras van circa 42 m² met zicht over de wijk en de hele dag zon. - Je kan hier nog steeds vrij parkeren recht voor de deur. Ben jij op zoek naar een ruim opgezet, stijlvol afgewerkt en 100% instapklaar 3-kamer appartement gelegen op een gunstige locatie op zeer korte afstand van de gezellige Bossche binnenstad? Dan is dit jouw kans! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 447,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,215
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.05 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Exterior space attached to the building
43 m²
Volume in cubic meters
238 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 4703
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
42 m² (8.63 metre deep and 4.81 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 75.05 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,650x

Viewed

64x

Saved

8-11-2025

On Funda

Neighborhood

De Bossche Pad

Den Bosch
Residents
550
Family with children
23%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.