Havensingel 18-B5211 TX Den BoschHet Zand

Welkom bij Havensingel 18B! Dit unieke, instapklare appartement bevindt zich in een schitterend gemeentelijk monument uit 1910, waar karakteristieke details zijn gecombineerd met het comfort van nu. Met een prachtig uitzicht over de Dommel en de bruisende binnenstad én het Centraal Station letterlijk om de hoek, woon je hier op een van de meest gewilde locaties van de stad. LOCATIE Binnen enkele minuten wandel je naar het bruisende hart van 's-Hertogenbosch. De Markt, de Parade met de imposante Sint-Jan en talloze gezellige horecagelegenheden en boetieks liggen aan je voeten. Tegelijkertijd geniet je van de rust en het groen van de singels direct voor de deur. Voor een ontspannen wandeling in de natuur ben je zo in het nabijgelegen natuurgebied Het Bossche Broek. Ook de bereikbaarheid is ideaal: het Centraal Station bevindt zich op slechts 5 minuten loopafstand en met de auto zit je in een mum van tijd op de A2 of A59. INDELING HAL/ENTREE Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en strekt zich uit over de volle breedte aan de voorzijde van het pand. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct het plafond van maar liefst drie meter hoog op. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de woonkamer en een riante, modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een lichte wandbetegeling. WOONKAMER Bij het binnenstappen van de woonkamer word je direct verrast door een zee van licht en ruimte. Grote raampartijen en de indrukwekkende plafondhoogte versterken dit ruimtelijke gevoel en bieden een prachtig, vrij uitzicht over de bomen, het water en de parkeergelegenheid aan de Havensingel. De woonkamer is voorzien van een luxe laminaatvloer met hoge plinten en stijlvolle Busch-Jaeger dimmers. Er is ruime plek voor een royale zithoek en extra kasten. Voor je veiligheid en gemak is het appartement uitgerust met een moderne intercominstallatie met kleurenscherm. KEUKEN De sfeervolle eethoek, met hetzelfde prachtige uitzicht op het water, staat in open verbinding met de woonkamer en keuken. De moderne, hoogglans witte keuken met een luxe, zwart composieten werkblad is een ware blikvanger en beschikt over veel kastruimte. Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het robuuste 6-pits Boretti gasfornuis met ruime oven, RVS-achterwand en strakke afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. SLAAPKAMER Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze is praktisch ingedeeld en sfeervol afgewerkt met warm, hoogpolig tapijt, hoge plinten en een geschilderde accentmuur. Het absolute hoogtepunt van deze kamer zijn de openslaande deuren naar het charmante Franse balkon, waar je van de buitenlucht kunt genieten. Grenzend aan de slaapkamer vind je een handige, inpandige provisieruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en/of droger, en door de hoog geplaatste boiler en Remeha CV-installatie is er nog voldoende ruimte over voor het opbergen van spullen. BADKAMER Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de moderne en comfortabele badkamer. Deze is deels strak gestukt en deels betegeld en is voorzien van mechanische ventilatie. Je vindt hier ultieme ontspanning in het ruime ligbad met whirlpoolfunctie/jacuzzi, of onder de inloopdouche met regendouche en stijlvolle zwarte mozaïekdetails. Het strakke, antracietgrijze wastafelmeubel en de designradiator maken de ruimte helemaal af. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monumentaal pand - Direct aan het water, - Op 5 minuten lopen van het centrum en CS - Plafondhoogte van 3 meter - Siemens inbouwapparatuur en Boretti-gasfornuis - Charmant Frans balkon