Hinthamerstraat 174-C5211 MV Den BoschBinnenstad oost

In het hart van de gezellige oude en bruisende binnenstad met als buren o.a. een diversiteit aan winkels en het Jheronimus Bosch Art Center, op de tweede verdieping gelegen, sfeervol studio-appartement. Genieten, met een hoofdletter G, op een ultieme manier met alle binnenstedelijke voorzieningen binnen handbereik! Indeling Volgens het meetrapport is de vloeroppervlakte ruim 80 m², echter op Funda staan 38 m² conform de meetinstructie, in werkelijkheid ervaar je dit fantastische appartement mede door de hoogte als veel royaler dan de dus opgegeven woonmeters. Hinthamerstraat 174 C is onderdeel van een markant winkel-woonobject; op de begane grond is een commerciële functie en op de verdiepingen zijn er woningen. Nummer 174 c is op de tweede verdieping aan de voorzijde gelegen. Begane grond Achter de gemeenschappelijk voordeur van het fraaie gebouw komen we in een kleine hal met een voordeur voor de begane grond en de voordeur voor de woningen op de verdiepingen. Eerste verdieping Overloop en de twee appartementen 174 a & b. Ook handig er staan een wasmachine en droger op de overloop die voor algemeen gebruik zijn, dit kost je dus geen ruimte in je woning! Tweede verdieping En wat een entree treffen we hier! Direct achter de voordeur komen we in een hoge, lichte en imposante woonkamer met drie grote ramen aan de Hinthamerstraatzijde alsmede 3 Velux dakramen aan de zijkanten. Hier ervaar heerlijk vanuit "de hoogte" het stadse leven wat voor de deur van dit imposante gebouw zich voltrekt. Verder bepalen de grote en donkere gordingen en spanten, het beeld van dit hippe en moderne appartement. Kortom, een zeer sfeervolle ruimte, mede ook door de mooie lichte laminaat houtlook vloerdelen, die op de gehele verdieping en vide aanwezig zijn. Open keuken De moderne keuken met bar-element is uitgevoerd met een koelkast, oven, gaskookplaat, r.v.s. afzuigkap, een vaatwasser en voorzien van meer dan voldoende bergruimte. Slaapvide Middels een houten trap is de slaapvide bereikbaar, een verrassende ruimte voor een groot dubbel bed en voldoende bergruimte. Badkamer Naast de keuken is er een moderne betegelde badkamer met een douche, wastafelmeubel met spiegel, toilet en een radiator. Ligging en omgeving Dit appartement is gelegen in een gebouw aan één van de meest diverse winkelstraten in hartje stad, zijnde de Hinthamerstraat. Deze wordt gekenmerkt door een rijk gevarieerd aanbod en een mix van functies van winkels-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de pal tegenover gelegen Sint-Jan en het Museumkwartier en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van betaald parkeren in de straat (voor de deur) en door middel van een vergunningensysteem. Er is ook een parkeergarage om de hoek. Een voorrecht om zo te kunnen wonen in het hart van het historisch centrum. V.v.E. Het beheer van de V.v.E. wordt uitgevoerd door Megens V.v.E. beheer te Oss. De huidige servicekosten zijn € 50,-- per maand exclusief voorschot van € 50,-- voor G/W/L. Bijzonderheden In de koopovereenkomst zullen de ouderdomsclausule, de "as is-where is"- clausule worden opgenomen alsmede de niet bewoningsclausule.